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(株)ＦＰＧ【7148】の掲示板 2022/10/01〜2022/10/18
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>>996
不動産小口化なので、抵当も設定できませんし、基本的に地方の土地持ちが流動化を求めて土地の買い替えというパターンがそこそこあるのじゃないですかね。
ハイレバ掛けて、タワマン投資をやっているようなケースとはリスクの質は違うと思いますが、ただ、ビジネスモデルとしては景気敏感ではありますね。
米大手金融の決算もまぁまぁ底堅い感じでしたし、今週からの決算を無難に抜ければ、ダウナスは本格的な上げ転換もありそうです。日本株は、為替が落ち着けばと思うのですが、現状は日本の円安容認姿勢で外国人が資金を引き揚げているのが下げ要因でしょうね。
kaz*****
>>994
kazさん、おはようございます。
御高説ありがとうございます。
全然財務の知識がない私には難し過ぎる内容ですが、低金利下では借入金によりリースや不動産を購入するビジネスモデルはしばらくは大丈夫とのこと理解しました。
また、組成額に対する富裕層からの出資金販売額も割合を引き上げる必要があること、確かにその通りだと思います。借入負担を減らす意味でも。
組成額が半減したのはコロナによる中小企業オーナーのリスク回避行動とFPG自体が航空機の損金出したのを嫌気して、慎重に航空機リース商材を抑えているのもあると思います。ただ、ここからは航空機需要の戻しが来るので期待したいです。
ホントに時間使って長々書いてくださり、ありがとうございました。
m(_ _)m