中日本鋳工(株)【6439】の掲示板 2015/04/28〜

2020年6月30日

「収益用不動産の取得及び借入に関するお知らせ」

当社は、東京都葛飾区新小岩において、下記のとおり収益用不動産の取得をいたしましたのでお知らせ致します。本物件の購入にあたって、「西尾信用金庫」より新規の融資(取得価額の67%)を受ける予定であります。

1.収益用不動産の概要
(1) 取得の理由
　本物件は、都心の中枢「東京」駅まで13 分、「品川」駅まで 23 分、「新宿」駅まで 35 分でダイレクトアクセスを実現する、JR中央・総武線、「新小岩」駅南口のロータリー沿いに位置しております。大小のスーパーをはじめショッピングエリア、飲食店が点在して生活利便施設を有しながらの商業地域、駅から10 分ほど離れると閑静な住宅街となっております。このような好立地を活かしたリノベーション開発も視野に入れた幅広い事業計画が当社の事業戦略と合致したため取得いたしました。

(2) 物件概要
【土 地】
　所在地 東京都葛飾区新小岩一丁目44番4号
　交通 JR中央・総武線「新小岩」駅 徒歩 1 分
　敷地面積 397.55 m²(登記簿面積)区分所有割
【建 物】
　構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
　地下1階付地上 7 階建 物件名 VORT新小岩
　部屋区分 地下1階・地上1階(区分所有店舗)
　現 況 テナント使用
　延床面積 512.68 m²(登記簿面積)
【購入価格】 1,792,966,700 円

(3) 相手先概要
名称 株式会社ボルテックス
所在地 東京都千代田区富士見 2-10-2
代表者 代表取締役社長 宮沢 文彦
事業内容 収益不動産を核とした資産形成コンサルティング、収益不動産の組成、売買及び仲介、賃貸、管理、マンション管理適正化法に基づく管理業務、損害保険の代理業
資本金 140,848,000円
設立年月日 1999年4月13日