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ウェルス・マネジメント(株)【3772】の掲示板 2024/01/08〜2024/03/22
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>>427
ちなみにリソル京都は先着順です。私が買いましたからwww 宿泊券もいただきました。無料宿泊券が無ければ、買わない方が良い。
なぜか？売りたい時に売れない。流動性ゼロ。資産価値が不透明。利回りがREITや私募不動産投資信託より1〜2％劣る。だから販売価格を下げるしかない。
痛みは、不動産所有者が負う。
そういち
千野社長も決算説明動画でヒルトングランドバケーションの例を出してらっしゃっいましたが、一棟のみのSTも同様にその物件のコアなファンが購入したりしますよね。それこそ損得抜きに。
不動産STは、ヒルトングランドバケーションよりも全然敷居が低いですし、庶民でも手が届く範囲ですし、なかにはデジタル優待があったりしますし、ウェルスさんのラグジュアリーホテルには、REITよりもSTのほうが合っていると思います。
あと不動産STてかなり人気みたいで、例えば↓のリソルホテルですが、こちらは申込みが抽選だったみたいです。時代はREITよりも不動産STじゃないですかね？少なくとも私にはエンドユーザーとしてREITよりもSTのほうが魅力的に見えます。