投稿一覧に戻る ユニゾホールディングス(株)【3258】の掲示板 2018/05/24〜2018/10/17 964 老步步 2018年10月9日 12:04 >>963 金利上昇は単純な支払い利息の増加だけではなくて、理論上は不動産価値の下落に直結するんですよ。不動産価値=キャッシュフロー÷期待利回りなんだけど、金利の上昇により期待利回りが上昇するからです。 この理屈わかんない人は不動産株やっちゃダメ。 そう思う17 そう思わない60 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る 965 sum***** 2018年10月9日 12:17 >>964 返信感謝! そう思う1 そう思わない15 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する
老步步 2018年10月9日 12:04
>>963
金利上昇は単純な支払い利息の増加だけではなくて、理論上は不動産価値の下落に直結するんですよ。不動産価値=キャッシュフロー÷期待利回りなんだけど、金利の上昇により期待利回りが上昇するからです。
この理屈わかんない人は不動産株やっちゃダメ。