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産業ファンド投資法人【3249】の掲示板 2022/03/18〜
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>>239
リアル不動産をもっていると、雨漏り対応やら設備の不具合やら各種見積もりをとって修繕をして、いちいち契約書を交わして入金管理やら場合によっては滞納督促までしなくてはならない。そんなことせずに家賃が入ってくると思えば良い。利回り現在5.5% 不動産は消滅することはあまりない(地震津波で壊れない限り)
syb***** 2月22日 14:36
この掲示板は元本割れしたホルダーが多くネガティブに考える方が多いのですね!
リートなんて、利回り良い定期預金と考えれば気が楽ですね。だだ元本や分配金が変動するのでヤキモキする。高い株価で買えば利回り低いしなおさらヤキモキする。
ただ通常の株式のように株価が2倍〜10倍になることや2分1や10分1になることがあります。不動産が残ってるので、そこまでは下がらない。
売る時に元本より高い株価の時に売却すれば良い。または、分配金とのトータルで元本割れしてないか考えれば良い。
銀行に定期預金に預けていることを考えれば百倍近く利回りが良い。ただ預金だと元本割れしない。どちらを選ぶかだ。
リートは株式投資の一種です。リスクを踏まえた上で投資すれば良い。皆さん、そう思いませんか!