(株)ディア・ライフ【3245】の掲示板 2019/12/31〜2020/09/16

収益不動産取得に関するお知らせ
当社は、本日、収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1． 取得物件について
本物件は、東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅、「中野坂上」駅、都営大江戸線「西新
宿五丁目」駅から徒歩圏に位置し、最寄駅から主要なターミナル駅の新宿駅まで３駅であ
るため、各方面へのアクセス性に秀でた立地条件です。東京メトロ丸の内線方南町支線は、
2019 年７月のダイヤ改正により、新宿・池袋方面との直通運行が開始されたため交通利便
性が向上しています。
本物件の周辺には、食品スーパーやドラッグストア、飲食店舗等の商業店舗が充実し、
共同住宅・戸建住宅等の建ち並ぶ閑静な住宅地域形成も相まって、都心への通勤通学を志
向する単身者、ファミリー層からの幅広い賃貸需要が期待されます。
弊社では本物件取得後、内外装、設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進
することにより、安定的な収益を確保してまいります。
2．収益不動産の概要
物件名称 『DeLCCS 中野新橋』に改称予定
所在地 中野区弥生町２丁目 11 番地５
交通
東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅徒歩４分
同線「中野坂上」駅徒歩 12 分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩 12 分
延床面積 835.14 ㎡（約 252.63 坪）
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 地下１階付地上７階建
用途 事務所・車庫・共同住宅（賃貸中）
3．今後の業績見通し
本物件は、賃貸中の物件であり、当該物件から得られる賃貸収入に関して、当期（2020
年９月期）の連結業績に与える影響は軽微であります。
今後、業績に重大な影響を与えると判明した場合には、速やかにお知らせいたします。