タマホーム(株)【1419】の掲示板 2024/04/07〜2024/04/15

ここの建売は地方が中心。首都圏でも都心から40-50ｋｍと通勤圏としては厳しいところで、駅近は殆どなく、駅からバス便に頼る土地が多くみられる。
実勢取引での地価上昇は都心から20ｋｍまでだろう。それ以外はあっても微々たるもの。そもそも人口減で都心周辺以外は実需がない。
しかも建売の土地は保有期間がせいぜい6～８か月だろう。地方で半年で地価が爆上げにはなるのはとても想像できない。