掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
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566(最新)
ていうか、平成28年のデータを持ち出すってどうなん?古すぎちゃうん(´・ω・`)
平成28年って2016年やでwwwwwwwww
今は令和6年、2024年やぞ┐(´∀`)┌ヤレヤレ -
565
このレベルの輩が「不動産は価値が下がらない」って言ってるのを見ると、株の世界だと「靴磨きの少年」のような天井感があるなw
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人口は減少しても、都心のファミリーマンションが「2億円」になるわけ
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d1914be64f4cd49597e664bff6b7ce8f8da9f93
『 一方で、持ち家は大きな買い物ですから、「万が一リーマン・ショック級の不況が来たら不動産価格が暴落するんじゃないの?」と心配する方もいると思います。
でも、たとえそのような金融危機が起きたとしても、こと不動産に関しては暴落は考えづらいでしょう。実際、次の図のようにリーマン・ショックの渦中でも不動産価格の下落は10%程度でした。もちろん、1991年のバブル崩壊時は不動産価格は大きく下落しましたが、現在は企業の収益増や賃金上昇などの実態を伴う景気回復であり、バブル状態ではないと考えています。
話を戻しましょう。勤務先に近く、かつ駅近の物件へのニーズは引き続き堅調であり、インフレや職住近接ニーズの追い風を受けて都心部の不動産価格は上昇する可能性が高いでしょう。不動産を短期売買するような方でなければ、それほど不動産価格の下落を心配する必要はないと思います。
むしろ、これから本格化するインフレに備えるという意味で、積極的に価値ある不動産を買っておくことが大切です。収入やご家庭の状況にもよりますが、もし少し背伸びすれば都心の好立地物件が手に入るという方は、若干のリスクを背負ってでも家を買うのは一つの手段だと思います。 』
都心の高級マンションの話ですが、FPGの不動産小口化商品にも通じるお話でしょう。興味ある方は是非ご一読を。
(^o^) -
563
>人口動態統計なんかには機関が売ろうが、狼狽個人が売ろうが、抗えない圧倒的な強制力があります。
強制力って何なんだよwwwwwwwww
語彙力が乏しいのか、日本語に馴染みが薄いのか知らんけど、なんか文章全般的に弱いわw -
562
私は株主なので株価が上がってほしいとは思いますが、最近(コロナくらい)から掲示板に居座っているテキトーな話で買い煽る輩には流石に辟易してます(´・ω・`)
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ゆいまーるさん、いーえ。
人口動態統計なんかには機関が売ろうが、狼狽個人が売ろうが、抗えない圧倒的な強制力があります。
それはFPGの業績としてこれから見えてきます。
個人は待てねーんですよね、こういうの。
🤓 -
560
ahq 強く売りたい 5月8日 23:29
顧客となりうる層がいっぱいいる話をされても、売れる物には限りありますし、売る人員も限られてますよ。まぁ、年寄りに人気のあめ玉でも売ってるなら、すぐ売り上げに直結するかもね。
gogoの話はいつも的外れ。 -
559
前後即因果の誤謬と同様に、虚偽の原因の誤謬にも騙されないように(^ω^)ニコニコ
高齢者になったからといって事業承継をスタートするかと言うと実はそうでもなく、小手先の対策をしたがらないオーナーなんてゴマンといますよw
「想定ニーズがある」とカテゴライズしてるのは第三者売却のスキームを提供する【業者】なんでしょうけど、実際のニーズとはかなりのズレがあることをまずは理解した方が良いでしょうな(´∀`*)ウフフ -
558
日本M&Aセンターが上場する前から三宅さんとは知り合いやけど、2000年前半から「これから事業承継が本格化する」って言い続けとるでw
Macpの中村さんもリーマンショック前に知り合ったけど、同じ話をしてたし、オンデックの社長も同じ話をしてる(´・ω・`)
要はそれは彼等がセールストークするための資料であって、大相続時代の到来に備えて早めに対策しておきましょうってロジックなんだよなw
そこには前後即因果の誤謬が存在してるから注意した方がいいですよwwwwwwwww -
556
gogoさん、情報ありがとうございました。
m(_ _)m
今年は3000円行く可能性があると思っています。(^_^)v -
555
このくらいの下げは、全く問題ないです。
むしろ買い増しチャンスですね。
(^_^)v余裕 -
もちろん親族ではない第三者承継というのもある
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これを見て分かるように中小企業の70歳を超えたオーナーたちは自分の息子や娘なんかに事業を承継したい訳
これから航空機・船舶・海上輸送用コンテナリースならびに海外不動産を利用する顧客増えるよ -
このオレンジ色の人口層が来年2025年からみんな75歳以上
すなわち、後期高齢者 -
551
逆神頭状花(笑)
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550
Equinox 強く売りたい 5月8日 19:25
欲豚ども!
哀れ!
ちーん!
なーむー!
合掌!
超ウケるー!W -
548
私はFPGの株価については中段持ち合いに入っているのではないかと思っています。
上昇する時には一気に上がり、上昇エネルギーが溜まるまでには調整気味な動きで中段持ち合い。
業績が絶好調なので、いつまでも2200円を中心とした上下の動きは続かないでしょう。
やがて上に離れると思っています。
しばらくは株価を見ないで待つのも得策かもしれません。
(^^)/ -
547
株価は中々思うようには、動いてくれませんね。
しかし素晴らしい好業績を継続してくれているのでのんびり待つのがよろしいかと。
2Q上方修正に倣って、3Qも早めの6月末頃、再度の上方修正、増配の発表があるんじゃないかな?
そしたら大きく上放れするでしょう。
辛抱、辛抱、辛抱する木に金が生る!
(^_-)-☆ -
546
>プラチナフェニックスは半損ですよww
>節税保険は何度も税制改正されてるので逓増定期でも全損商品はかなり前の商品です。
逓増定期保険の全損が封じられた頃、レバレッジドリースも封じられた記憶がw
まあ、節税や繰り延べといったスキームは広がれば広がるほど、税制三原則「公平・中立・簡素」の観点から封じられる可能性が高まるのは致し方ないですな(´・ω・`) -
545
>相続対策は知らないけど??
>誰か美術品が相続対策になるか知ってる人はいるのかな??
美術品ではないけど、豪華な仏壇を買って非課税財産にしようとしてる人は知ってますw
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