掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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897（最新）
ネタ切れで下がるかと
思いきや粘りますね
含み資産株は強いです
MBOやTOBもいつか来る -
896
ボロビルキャッシュリッチに一発逆転将来性を見出し参戦しました🙋
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895
ココ、人いなさすぎｗｗｗ
買い増します（笑） -
894
買い増してよかろうか
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891
ビル更新しないということは、MBOの資金があるという事。
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888
売り時は、明確ですよ。
MBOが発表されてからです！
それまで、上下しながら青天井 -
887
売り時むずいね
とりあえず放置中
たまらん⭐️ -
886
> 時価総額800億弱の会社だから
> 確かに買われてもおかしくない
>
> ただ50％くらいの株式を一族と建設会社などが保有しているから
> 敵対的買収は難しいかもね
その通りで、敵対的買収が難しいので、株価は割安に放置
されているのだと、私は理解しております。(笑） -
885
米マイクロソフトが日本でＡＩデータセンターを拡充。
２年間で約４４００億円投資と報道。
ここは、ＡＩ用の賃貸データーセンターでも築造すれば？(笑） -
884
abb*****
様子見
4月12日 14:03
三井不動産は、ここ買収するより帝国ホテル買収してブランド手にいれた方がいいかもねwww
三井インペリアルホテルグループwww
建て替えで借金まみれになるから😅 -
883
時間の経過と共に地価が上昇し、資産の含み益が増えてくる！
隠れ、お宝不動産会社ですね！ -
882
時価総額800億弱の会社だから
確かに買われてもおかしくない
ただ50％くらいの株式を一族と建設会社などが保有しているから
敵対的買収は難しいかもね -
881
三井さん、4000億の枠あるならここ買っちゃえば？
オンボロビルをタワマンに置き換えるだけのお仕事ですよー -
879
三井不動産は4000億のM＆A枠設定ねー
どこかをTOBできそうな金額だなー -
877
(8801)三井不動産は、自社株買いと増配をリリースしています。
テーオーシーは、どうなんでしょうか？？
未来社会は「ＡＩ革命」に突入し、現代の産業革命です。
その証拠に、マイクロソフト等の超巨大企業が日本で
データセンターに投資すると報道されています。
ＡＩ革命を支えるには、大量のデータセンターが必要になります。
電力も必要だから、成長産業になります。
約９年後の五反田跡地利用にデータセンタービルへの投資は
どうですか？ -
876
急転…五反田TOCビル営業再開へ 建設費高騰で建て替え延期…店舗は困惑「戻れない」
店子さんに迷惑かけるとは大家業として最低な行為です -
875
ヤフーのトップに出てる
急転…五反田TOCビル営業再開へ 建設費高騰で建て替え延期…店舗は困惑「戻れない」
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6497612 -
873
今後 高輪ゲートウェイをはじめ大型ビルが竣工していきます
虎の門や東京駅と比べ
立地的に厳しいTOCビルに企業や物販で床埋めは厳しいと判断したんでしょうね
最近の大規模再開発はホテルや住居なども併設されてます
9年後と先延ばしすれば、期間限定で引越し、賃料を安くすればテナントは
入るかもしれませんが固定資産税や管理費で利益率は低くなると思います
この土地は大手に売却して、自社株買いにあてた方がいいと思います -
872
米ＣＰＩを発表し、米金利上昇で、更なる構造的「超円安」が進んでいる。
これでは原材料高に拍車がかかり、建築資材高騰+人手不足（人件費高騰）。
本当に約９年後で大丈夫なのでしょうか？？のんびりしていると、
計画自体、手遅れになりますヨ(笑） -
871
建築して全部埋まるならコストが上昇しても続行したと思う。
素人の意見だけど単純に需要不足で空室が埋まりそうに無いから計画を見直さざるを得ない状況になっただけな気がする。
大型商業ビルを建てるなら事前に顧客獲得の道筋をある程度は付けてから建築するのだと思う。
建築してから1から顧客付けをするとは考えづらい。
コロナもあって働き方が変わったからか事前調査での需要が想定より弱かった。
あるいは事前調査で見込んでいた大型顧客からキャンセルされて計画が狂った。
この状況で建築して空室を抱えながらの借入返済は厳しい。
故に計画を見直して時期を延期。
延期後も需要が弱いなら空室になりそうな分は分譲に変更して資金回収する。
というのが今回の発表な気が。
Xmait
順張り
伊藤
cwg*****
泰然自若
射無御
cor*****
kab*****
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