掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
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558(最新)
そうですか、あんまり詳しくは言えないけど、検討物件の類似物件の成約家賃事例を検索してもらったときに充分な事例ヒットしたから、そんな印象はありませんでした。
まあ、一番言いたかったらことは、まともな物件が少ない中数を仕入れなきゃいけない状況なので、以前の様な物件の仕入れは当然できていない。素晴らしいデータがあっても、活かせないんじゃないの?ってことです(笑)
ないものは仕入れられんでしょう。 -
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556
レインズなんぞほとんど成約登録しとらんよ
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555
あといままでの高値圏との相違がもう一つ
・外資の空売りの動きがない -
554
自分もトップラインの成長が明らかに止まるまではホールド予定です。
明らかに今までと違いますね。
ファンダは明らかに会社実績が違うのでいままでの高値圏とPERが半分以下になってます。
また以下の点が違います。
・以前の高値圏は急騰今回はゆっくりなバンドウォーク
・インフレと金利緩和延長による不動産セクターへの資金流入
・貸株金利の低下(以前は10%越えのときもありました。)
このままいくとカップウィズハンドルの形成もするかもしれないです -
553
dan***** 買いたい 3月29日 16:03
いつもの展開ならここからダラダラ下がるけど今回は何か違うような気配を感じます 若い会社の未来に懸けてみようかなと思って持ち株は2100円を迄、持続に決めました
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インタビューを受けた神居秒算のようなツールを使い、インフレする国で価値あるアセットを保有する
中国は政治不安と、これから始まる失われた20年のため、資本が国外へ逃げ始めたという話
金塊か東京の土地か、需給要因による円安でお買い得期間は続く(笑)
事実として2023年8-10月YoY +370%問い合わせ件数の伸び
中国からのアピタイトの強さを物語る
The New York Times|Gold Bars and Tokyo Apartments: How Money is Flowing Out of China -
551
1750近辺足場固めお願いします👍
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550
んっ、レインズじゃダメなの?
今後まともな提案が増えるなら大歓迎ですが…
現状は面倒くさがりな高属性の方の節税以外にはならないような提案が多数。
東京が減って福岡が増えているのがわかりやすい。東京もどんどん銀行評価がつきにくいエリアへ…
仕入れの力がないんじゃなく、良い物件が出回らなくなってきており、仕入れようがない状況。どうやって拡大していくのか楽しみにしたい。株主として(笑)
多分、地方、築古、東京ならどんどん外へってなるんだろうけどね。
覆して安心させてほしい。 -
549
日本政府すら持ってない不動産の成約データを取得出来てるって
冷静に考えてヤバい!
ITANDIの成約データをRENOSYの不動産投資へ活用してるそうだから、RENOSYもますます伸びるし、ITANDIは売買にも進出してるしで、より強固なネットワーク効果作れそう。
皆さんもSBIのオンライン説明会見た方が良いですよ。
決算説明動画よりも遥かに有益な情報と期待出来る情報ありますから。 -
548
SBIの説明会で質問したい事山ほどあったのに、予定が合わずに残念・・・
今見ましたが、決算の説明よりもより詳しく具体的に語ってますね
15分~の「日本は賃貸の成約データ登録義務が無いから(国ですら詳細は持ってない)
GAグループはITANDIのSaaSを通して現在シェア3割の100万申込みのデータを持ってる」日本でどこの家賃が上がってるか、どこの入居率・空室率が良いか悪いかなどどの企業よりも日本政府よりも一番知ってるんだとさ! -
昨日の説明会の動画アップされてますね。
https://www.youtube.com/live/bOOj-Kmpixw?si=vNtCJmmtZJIwQO3L
31分過ぎにさらりと言ってますが、中古コンパクトマンションだけで2028年に売上4300億円、その他も合わせると、2028年に売上6000億円~7000億円。
先日のSBIのレポートの2026年の売上が2944億円なので、そこから2年で50%ずつ積み上げたとして6624億円。
2026年までは20%~30%の伸びなので、凄まじい伸び方ですね~。 -
546
去年の高値もブレイクした事ですし、一旦調整が始まってもおかしくないですが、今回はどうなりますかねー
調整で下げる事があれば喜んで買い増ししたい人が下で待ってると思っていますが…
気長に見て、来年以降のインフレを見越しての不動産関連への初動の資金の流れが来てると思ってるので、長い目で見て押し目があれば買い増しで良さそうな気がしてますが
適当言ってます -
545
正直今日の上髭陰線やな感じ😅
頑張れGA‼️ -
544
皆さん仕込みましたかそろそろ行きますよ
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ネット不動産投資のRENOSY、不動産投資アニュアルレポート2023を公開
https://ssl4.eir-parts.net/doc/3491/tdnet/2414664/00.pdf
物件所在地、福岡県が神奈川県と大阪府より上の2位まで上がってますね。 -
542
損切りの後、バーチャルのさいたま(爆笑)
ごまかすなって、バーチャル無視リストも自白したんだから(爆笑)
本当の株主のみなさん、おめでとうございます!私もね(笑) -
イタンジ、不動産賃貸業務支援4サービスで2年連続仲介会社利用率No.1に
https://ssl4.eir-parts.net/doc/3491/tdnet/2414630/00.pdf -
539
去年の高値更新きましたね、素晴らしい!
ようやく不動産関連に資金がきてるよう
しばらく続くといいな~ -
538
大相場見えてきた👍
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