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No.44 2019年に購入しているが順調…

2021/7/8 1:10 投稿者:cdt*****

2019年に購入しているが順調に上昇している。9000円になれば売却検討しようかな?

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No.43 また他の方法は、25日移動平均…

2019/10/16 18:49 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

また他の方法は、25日移動平均を下回ったら売却する。
両方法とも、売却してからまた上昇してしまうこともある。
しかしここが高値など誰にもわからない。
やみくもに感に頼っての売却はろくな事はない。
ここが一番高値だと自信があるのなら、売却したら良い、しかし、何となく今ではないかとかいう売却は関心しません。
何のために投資をしたのでしょうか?
儲けるためでしょう。
それを途中で放り出すのですか?
ぜひ前述した方法での売却をしてみて下さい。

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No.42 待っている間に上昇してくる。そ…

2019/10/16 18:31 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

待っている間に上昇してくる。そして儲けか15万になったら、今度ひ売却値段をプラス12万に変更する。
このようにして、保有し続ける。そうすれば上昇過程の90%ぐらいは取ることができる。

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No.41 どこで売却しょうかと迷っている…

2019/10/16 18:10 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

どこで売却しょうかと迷っている貴方へ。
上昇している時に売却してしまうと、あとから上昇して後悔することがよくある。
それを防ぐには、高値を売却しょうとしないことです。
例えば、今10万儲かっている。すぐに売却しないで、8万儲かりまで売却を待つ。
待って

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No.40 東証 REIT指数25日移動平…

2019/10/10 18:21 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

東証 REIT指数25日移動平均は、2152.47です。
本日は安値引け。途中寄りより高いところにあり(13:54)。
上昇と見る側からの意見。
今はさらなる上昇への、振り落とし場面と見る。25日移動平均は毎日上昇して行く。何故なら25日前より現値は高い、よって25日移動平均の上昇と、現値の釣り合うところにが買い場
である。

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No.39 配当利回り水準3%は、東証 R…

2019/9/3 21:14 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

配当利回り水準3%は、東証 REIT指数約2500pt〜2600ptになる。現段階ではまだ少数派だと思われる。しかし、半年前にここまでの上昇を予想した人、機関投資家はいたでしょうか?
相場は時として、予想外の上昇をする事があります。
今の日本の株式市場は、予想外に低迷しております。
25日移動平均2054.65(9/3終値まで)位まで下落し、また上昇しだすのではないでしょうか。
なぜか、世界的な金利低下局面の現在日銀も、なにかしら金融緩和施作を打って来ると考えるからであります。
そのままにしておけば、消費税増税をした結果経済が冷え込み...[続きを見る]

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No.38 みずほ証券の東証REIT指数の…

2019/8/23 7:15 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

みずほ証券の東証REIT指数のターゲットは2019/12と2020/3時に2200pt 2020/12時は2350ptとしている。

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No.37 東証 REIT指数は、2015…

2019/8/13 20:29 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

東証 REIT指数は、2015/1/16に1990ptを付け2015/9/8に1509ptまで下落。そして1970ptまで回復したがまた2017/11/10に1605ptまで
反落した。今回1990を明確に抜いてきた。さてどこまで上昇することでしょう?
2471pt=1990pt+(1990pt-1507pt)
2375pt=1990pt+(1990pt-1605pt)
などテクニカル的には考えることができます。
最近5年間の高値から安値の倍返し水準になります。
したがって、2200ptまで積極的に買って行きましょう。

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No.36 21518円前月比122円アッ…

2019/7/11 14:36 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

21518円前月比122円アップ,
66か月連続上昇となる。(三鬼商事発表都心5区の一坪あたり平均賃料)

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No.34 東証REIT指数3/27は19…

2019/6/27 20:23 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

東証REIT指数3/27は1932.83ptで利回りは3.84%でした。6/25は1956.57ptで利回りは3.84%でした。同じ利回りです。しかし6/25の方が東証REIT指数は高い。それはその間配当総額が増加したことになります。少しずつですが着実に家賃収入は増加しているのではないでしょうか!

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No.33 昨日一昨日と反落しましたが、今…

2019/6/25 18:48 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

昨日一昨日と反落しましたが、今日はまた@8491と高値つら合わせになりました、

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No.32 @8491になりました。東証R…

2019/6/20 21:55 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

@8491になりました。東証REIT指数が年初来高値更新しました。
USリート指数も年初来高値更新中です。
東証REITが高くて買えないと言っている方がいますが、USリートのほうがよほど高くなっています。でも高値を更新し続けています。東証REIT指数もそうなると思いませんか?

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No.30 5/15〜6/14間の最高値は…

2019/6/17 18:18 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

5/15〜6/14間の最高値は5/29の@8514であった。6/17付で55円の配当落なので、@8459が最近の高値となる。6/17〜7/12までの間にさて最高値の更新となるでしょうか?

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No.29 8508円の基準価額です。3/…

2019/5/20 19:13 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

8508円の基準価額です。3/27の基準価額が8527円であった。その間55円の分配金が2回出ているので高値より91円上昇したことになる。

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No.28 東証REIT指数1951.62…

2019/5/20 18:20 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

東証REIT指数1951.62昨年来高値である。
5/15は1906.04だったので、3日で2.39%上昇した。2.16%の手数料分は上昇した。信託財産留保額0.3%分はまだだ。
勢いがついてきた、また逃避先として買われている面もあろう。6月末G20の前位には、いくらになっているのだろう。日米の株を積極的に買えない相場が続く間は、リートに取ってよい環境が続くと考えられる。

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No.27 2016/4/25 東証REI…

2019/5/17 23:25 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

2016/4/25 東証REIT指数は1970ptであった。
その時の平均利回りは3.18%でした。
2019/5/17東証REIT指数は1923ptである。
平均利回りは3.88%です。

さて、もし今のファンダメンタルが変わらないと仮定すれば、3.18%に利回りがなるには東証REIT指数はいくらになるでしょうか?

1923pt✖️3.88%➗3.18%=2346ptに計算上はなる。

賃料等が上昇してファンダメンタルがさらに好転
すれば、3.18%まで利回りが下が...[続きを見る]

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No.26 日経平均とは、全然違った動きを…

2019/5/9 7:32 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

日経平均とは、全然違った動きをアピール!

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No.25 東京オリンピックまでと考えてい…

2019/5/7 17:49 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

東京オリンピックまでと考えている人がいる。
5/2の日経の(賃料は2021年まで上昇続く)を
読んでみよう!!

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No.24 ○足元で東証 REIT 指数…

2019/4/11 21:36 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

○足元で東証 REIT 指数が売りに押されている。同指数は 3 月 27 日に年初来高値を付けて 16 年 6 月以来となる 1,900pt 台を回復後、昨日まで 3%強押し戻された。米長期金利が 上昇に転じたこともあるが、新年度入りのタイミングで地方銀 行などの金融機関が利益を確定する動き、いわゆる「益出 し」の売りが相当程度のインパクトを与えたと考えられる。
しかし、より大局的に見ると、現状はグローバル REIT 市 場に追い風だ。年初以降、欧米の金融当局が緩和的な金 融政策スタンスを相次いで打ち出したことで、先行きの金利 上昇シナリオが後...[続きを見る]

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No.23 現状の東証REIT指数のターゲ…

2019/4/11 21:30 投稿者:悲観/懐疑/楽観/幸福

現状の東証REIT指数のターゲットptは、2000pt。
強きのターゲットptは、2200pt。

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