-
No.47
皆さんご存じですか?レオパレス…
2024/04/14 09:30
>>No. 43
皆さんご存じですか?レオパレスは宅建業の登録しているけど必要ないことを支店に必要な宅建士の人数を満たしていないんですよ!宅建業法に契約の当てはまらないので、宅建業法だと暴力団は排除しなければなりませんが、抜け道使っているのです。契約の時に主任者証を提示していません。サブリースだから、(転貸借)そのせいでスキルない人ばかりしかいないんですよ!大きな問題ばかり起こす!だからヤクザでもOK
-
No.40
Xでつぶやいても叩かれすぎて閉…
2024/04/14 09:01
-
No.27
Xは見たけど叩かれすぎて閉鎖状…
2024/04/13 13:05
-
No.25
そうなんですよ。社員にもそのう…
2024/04/13 12:57
-
No.15
私はこの会社で働いていいたとき…
2024/04/13 08:51
>>No. 7
私はこの会社で働いていいたとき当時の支店長は「ヤクザと不動産会社は同じ匂いがする」と言ってました。 同類ということではないでしょうか? 私が連れていかれたヤクザはオーナーでもありレオパレスにビルを売却した人です。 そのヤクザの企業舎弟なんかも外構の建設会社でしょっちゅう出入りしていて怖かったです。
-
No.965
私もそう思いますよ! みなし…
2024/04/12 07:25
私もそう思いますよ!
みなし残業でそれ以上の残業代支払わないなんてことをしなければここの掲示板にもくることはなかった思います。
レオパレスは株式上場するのはふさわしくない会社です。
悪いことばかりしているならビックモーターのように上場しないでひっそりとすればいいんだ!
私は社員だったころ違法「建築できないと」いったらヤクザのところに連れていかれました。
ある意味バックなのか?
怖かったですよ! -
No.930
レオパレス社歌としてふさわしい…
2024/04/11 08:40
レオパレス社歌としてふさわしい曲
森高 千里
あいつはいつも飛んでる ハエ男
あいつはいつも飛んでる ハエ男
上司には すりすりすり手をすり
会うたびに すりすりすりすりすり
あいつはいつも飛んでる ハエ男
あいつはいつも飛んでる ハエ男
あいつはいつも素早い ハエ男
あいつはいつも素早い ハエ男
甘い汁 ずるずるずる飛びつく
隙を見て ずるずるずるずるずる
あいつはいつも素早い ハエ男
あいつはいつも素早い ハエ男
上司には すりすりすり手をすり
会うたびに すりすりすりすりすり
あいつはいつも飛んでる ハエ男
あいつはいつも飛んでる ハエ男
あいつはいつもうるさい ハエ男
あいつはいつもうるさい ハエ男
あいつはいつも素早い ハエ男
あいつはいつも素早い ハエ男
ハエ男 ハエ男 ハエ男 -
No.929
私も入社できたときは嬉しかった…
2024/04/11 08:30
私も入社できたときは嬉しかったです。楽しい日は1年と持ちませんでした。
だんだんと営業のハエ男の存在で役員にゴマすらなければ昇進しないようなことを言われそれがだんだんとひどくなり、私は建築士の資格も持っていたので違法行為はできないと考えていました。
それなのに私が辞めた理由は違法となる設計を拒否したら、支店長や本部長にもパワハラを受けたからなんです。
スキルの無い社員がスキルのある社員の言うことは聞きたくないということですよ!
体育会系の会社はハエになれ!さもなくばパワハラするぞ!という考えがあります。
このような会社に見通しなどありますか?あとみなし残業で残業代未払い状態なんですがそれも違法だと思いますね。
違法行為、粉飾決算、写真偽造、入居者改ざん、ひどい会社です -
No.926
そうなんですよ!実際には3月1…
2024/04/11 08:15
そうなんですよ!実際には3月15日に売却したようですが、そうすると約25日で4~5憶円を溶かしながら買い戻すっておかしいですよね。2月28日に売った26億で初代社長の特異な粉飾決算によって儲かりました。なんてまた嘘つくかもですよ。だって入居率についても改ざんがあると告発されているのだから
レオパレスの幹部社員が入居率に関する告発をしたと週刊新潮が伝えた
嵩増しの手口として、普通なら審査で不合格の人物でも入居させると説明
その後、家賃滞納者になっても居座りを容認し、2年近く放置していたという -
No.925
レオパレスは創業当初かなり荒い…
2024/04/11 08:05
レオパレスは創業当初かなり荒いやり方でアパート建て替えが決まると、既存の入居者が出ていかない場合はヤクザに頼んでダンプカーを突っ込ませ出ていかせてから新しいアパートを建てたりしていた。とレオパレスに在職していた時に先輩からききました。ヤバい会社だと思いました。
-
No.889
40日前に自社株売り1株430…
2024/04/10 19:31
40日前に自社株売り1株430円の時に26億円相当、株式数6.162.700株を売却して、500円から買い戻す1株当たり70円の差で同じ株数なら総額4億3千万円以上を損をする危機感により気が狂ったレオパレス。
-
No.882
私は803に返信しただけですけ…
2024/04/10 18:54
私は803に返信しただけですけど、何か怒っていますか?もしかして株価下がるのに危機感持っている役員さんですか?株価下がらないように対策したんですか?
-
No.881
同じことなんて書いてないですけ…
2024/04/10 18:50
同じことなんて書いてないですけど?かなり怒ってますかね?もしかして危機感出まくりの役員っさんですか?
-
No.880
やっぱり、この掲示板を役員がみ…
2024/04/10 18:44
やっぱり、この掲示板を役員がみているのか?危機感を抱いたレオパレス下がらないように急に自社株買いと株主優待の対策をする。
-
No.744
サブリース新改正法でも危う…
2024/04/09 09:15
サブリース新改正法でも危うい
サブリース業者の場合はレオパレスのような「特定転貸事業者」として、特に強い規制を受けます。
以下ではまず、サブリース業者に対する規制内容をみていきましょう。
2-1.不適切な勧誘行為の禁止
サブリース業者がオーナーへサブリースの利用を勧誘するとき、「絶対に損しません」「30年間賃料を保証します」など、誤認させるような内容を告げてはなりません。
リスクもきちんと説明し、適切な方法で勧誘や説明をすべき義務が課されます。
2-2.重要事項説明、書面の交付義務
サブリース業者がオーナーと契約するときには、事前に重要事項説明を行って書面を交付しなければなりません。契約締結後にも書面を交付する必要があります。
このことにより、オーナーがサブリースについてよく理解しないまま契約を締結してしまうリスクを避ける狙いです。
2-3.違反した場合の処分や罰則
サブリース業者が法律に違反して不適切な勧誘をしたり書面交付を怠ったりすると、「業務停止」などの行政処分が下されます。
場合によっては刑事罰を下される可能性もあります。
2-4.規制対象となるサブリース業者とは
サブリース規制法の対象となるのは、すべてのサブリース業者であり、物件が「1戸」でも規制対象とされます。
またサブリース業者本体だけではなく、サブリース業者と提携して賃貸経営の勧誘をする業者も規制対象です。
2-5.サブリース規制法の施行時期
以上のサブリース業者に対する規制については、2020年12月15日に施行されました。
2-6.賃貸住宅管理業者に対する規制
次に「賃貸住宅管理業者」に対する主な規制内容も、確認しましょう。
サブリース業者も「賃貸住宅管理業者」に含まれるので、これによる規制も適用されます。
Xでレオパレスのアカウントが再…
2024/04/15 09:28
Xでレオパレスのアカウントが再開されたらいきますよ。
なんでレオパレスのアカウントが稼働していないのか?
それは叩かれすぎだからでしょ!
貴方がXがいいと思うならそっちに行けばいいじゃないですか?
私はいいと思わないですね!