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No.2573
禿ファンドになれば、 光回線…
2020/09/30 20:39
禿ファンドになれば、
光回線等、SBG関連に切り替えれば
SBGに利益誘導できる。
さらに、優先株配当で年間50億の甘い汁が吸える。
養分を吸い尽くしたら捨てられる運命。
困るのは入居者とオーナーと貸し付けた銀行。 -
No.2542
レオパレスの年利14.5%はえ…
2020/09/30 20:19
レオパレスの年利14.5%はえぐい。
3年は期限前弁済できない。
利払いだけで130億確定。 -
No.2540
外資の皮をかぶった禿ファンドが…
2020/09/30 20:17
外資の皮をかぶった禿ファンドが
保証賃料を減額するだろうな。
当然、入居者家賃は下げません。 -
No.1046
マスコミ「レオパレスは120億…
2020/09/28 22:39
マスコミ「レオパレスは120億の赤字!100億の債務超過!」
レオパレス「142億の当期純損失だし債務超過は118億だぞ」 -
No.1035
固定資産税も農地評価であれば約…
2020/09/28 22:24
固定資産税も農地評価であれば約1/200です。
指定が外れると、固定資産税が約200倍です(宅地評価) -
No.1027
三大都市圏の特定市の市街化区域…
2020/09/28 22:18
三大都市圏の特定市の市街化区域の納税猶予を受けている生産緑地は終身営農の十字架を背負っています。
2022年1月1日以降に特定生産緑地の指定がない場合、納税猶予の適用が受けられません。つまり、ほぼ特定生産緑地しか選択肢がない。
※指定から30年経過していない生産緑地を除く -
No.792
仮にレオパレスが存続したとして…
2020/09/27 11:10
仮にレオパレスが存続したとしても、
2025年にローンを返せないオーナーが続出するでしょうね。 -
No.791
マスターリースの借主であるレオ…
2020/09/27 11:07
マスターリースの借主であるレオパレスが倒産
→借り上げ契約終了
賃貸事業を継続するとして、
オーナーの選択肢
他の会社に借り上げしてもらう
管理委託、賃貸募集してもらう
※改修が完了している事が条件
詳細は割愛しますが、レオパレスとのサブリース契約で成立する家賃なので、
家賃を上げたいところですが、難しい。
売却するにしても、買いたたかれるでしょうね。 -
No.50
何も考えすに「当行おすすめです…
2020/09/26 07:05
何も考えすに「当行おすすめです」とレオパレスを紹介して手数料を稼いでいた某銀行は息しているのかな?
んだんだ、そのとおり
2020/09/30 21:08
んだんだ、そのとおり