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No.461
意図的かどうかは別として、TS…
2024/02/12 16:43
意図的かどうかは別として、TSタワーは、2023年の東京オフィス過剰供給問題が顕在化する間リートに組み込んでおいて、問題が終わりかけたとたんに超安値で買い取ってる図式だよね。親に売ることが決まったとたん空室も埋まりつつある。
金沢のホテルはリスク物件かどうかはわからないが、地震後に購入するわけだから、購入する前に投資主に当然地震後の運営状況を説明すべきだよね。
このこと1つとっただけでまともなリートじゃないことがわかる。 -
No.455
ついでに言っとくが、金沢は地震…
2024/02/11 18:27
ついでに言っとくが、金沢は地震の被害は少なかったものの、観光客は激減し、今でも多くのホテルが避難場所になってると聞く。
このタイミングで金沢のホテルを取得しておいて、地震の影響について何の説明もないところがゴミ箱REITと言われる所以だ。 -
No.890
昨日お勧めのNISSOホールデ…
2024/02/06 15:19
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No.452
結果としては、東西の旗艦物件で…
2024/02/05 19:50
>>No. 448
結果としては、東西の旗艦物件であるTSタワーとブリーゼタワーを底値で売り払って、地方のホテルや物流施設と入れ替えてB級グルメ的な低利回りリートが完成したってこと。
これによってリートの割安感はなくなったから増資もしやすくなるだろうね。さすがサンケイビル。一切投資主のことを考えない姿勢は一流だ。 -
No.448
プリーゼタワーのキャップレート…
2024/02/04 23:33
プリーゼタワーのキャップレートは最新の資料までは5.3%だったのに、売却時には3.4%まで下げてきやがった。
入れ替えによって利回りが上がったと見せかけるために数字いじってるのが、あからさまなんだよな。
ずっとやってることは同じ。何も変わってない。 -
No.547
ここがメタバース本命!とかブロ…
2023/12/28 10:29
ここがメタバース本命!とかブログ書いてた看護師がおったが仕手仲間と一緒に検挙されたんかな・・・
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No.414
そもそも、平日に仕事休んで優待…
2023/07/15 21:55
そもそも、平日に仕事休んで優待争奪戦に参加しないと優待品もらえないって時点で、優待銘柄とは言えないでしょww
もらえない優待と優待品の値段設定が市場価格の8倍ぐらいしてるのが、異常な優待利回りの秘密なのだ~www -
No.359
優待wwwww うまく立ち回…
2023/06/18 23:36
優待wwwww
うまく立ち回れば100均で売ってるようなものもらえるwwww
そんなの優待っていうの?wwwwwwwwwwwwww -
No.259
あの決算なら当然こうなるよねw…
2023/05/29 20:09
あの決算なら当然こうなるよねwww
その間逃げれた人はよかったねw
決算発表直後に新規で購入した人は株やめたほうがいいよwwww -
No.252
上場以来10年中9年が赤字w …
2023/05/26 22:00
上場以来10年中9年が赤字w
理由は円安の次は暖冬、その次はコロナ、今はウクライナwww
金融機関からのコベナンツに抵触しているから株券発行必須w
株主が売らなくても、この会社が最大の売り圧力なんだよなw
よくこんなクズ株買うよねwwww -
No.250
いやいやここは株券印刷業ですか…
2023/05/24 05:42
いやいやここは株券印刷業ですからww
印刷さえすれば資産価値の10倍で買ってくれますからwww -
No.241 強く売りたい
まともに優待もらえたらねwww…
2023/05/16 18:54
>>No. 237
まともに優待もらえたらねwww
実態は、優待カタログは即刻品切れ、粘れば100均で選んだほうがましなレベルのものはとれる。で、結果、半額クーポンをもらうしかなくなるって仕組みらしいよ。
地雷な嫁かメタボな娘がいる家庭にはいいかもねwwww -
No.232 強く売りたい
決算発表が終わったら誰もいなく…
2023/05/15 18:03
決算発表が終わったら誰もいなくなったねw
あんなに「そう思わない」押しまくってたのにねww
それと、前期も今期予想も黒字の白鳩にあやまっとけよねwww
入れ替え物件が全部確定しても、…
2024/04/06 09:40
入れ替え物件が全部確定しても、現在の指標や業績予想を一切出さないところはさすが「サンケイのサンケイによるサンケイのためのREIT」だ。
ブリーゼ売却で物件の含み益がなくなり、悪化した指標はほとぼりが冷めた頃に出すつもりだろう。こんな腐れREITを親以外誰が買うのだろうか?