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No.230
例えばKさんが知っているオーナ…
2024/02/29 17:28
>>No. 225
例えばKさんが知っているオーナーの方で、専門的な知識を持って、貸金やMAをできる人はいない気がします。パチンコ店は、オフバラして欲しいのではなく、手元のお金が欲しいはずです。
例えば、他のパチンコ店を経営しているオーナーから、自分のパチンコ店をオフバラしたいと言われたら、どうしますか?競合相手に儲けさせたくないので断るはずです。JALCO自身がパチンコ店を経営していないから成り立つんです。
僕は、社長を信じるというより、いろいろ考えて事実を想像して、JALCO以外にほとんどできないビジネスだと思っています。 -
No.224
何故を突き詰める姿勢を、本当に…
2024/02/29 17:14
>>No. 222
何故を突き詰める姿勢を、本当に尊敬します。
例えば不動産会社の社長(パチンコ好き)が、パチンコビジネスを始めると入ったとき、社員さん(パチンコ嫌いな人が多数)から反対される、と想像します。
今、お金をたくさん持っている人は、高齢の方が多いので、今からパチンコビジネスで成り上がる、という思考にならない気がします。
このあたりは想像ですが、外してないと、思います。 -
No.219
パチンコ不動産に他社が参入し…
2024/02/29 17:01
>>No. 217
パチンコ不動産に他社が参入しない理由について書かせてもらいます。多分あってます。
・パチンコ店の不動産は一店舗あたりの規模が大きく、儲かるお店は大型店が多いので(1店舗10億~100億以上)、まとまったお金のある大企業でないと参入しづらい(JALCOは上場企業なので、株価をあげた後に資金調達できます)。
・パチンコは世間一般的にはイメージの悪いもの(自分は楽しいと思ってます)なので、イメージが本業にとって重要となる大企業は参入できない
・パチンコ店は、もともとすごく儲かっていたこと(今は儲かる店と儲からない店に二極化しているみたいです)、オーナーは在日の韓国や朝鮮人が多いこと、閉鎖的な業界であることから、単純に儲かるからという理由で参入しようとしても、受け入れられない(JALCOの田辺社長は超パチンコ好きなので、好きな人に不動産やビジネスを任せたいとオーナー達は思うはずです)
他にも理由はいっぱいありますが、主な理由を書いてみました。動画をすべてみると社長自身がおっしゃっています。 -
No.730
考え方の核になっている部分(無…
2024/02/25 11:47
>>No. 725
考え方の核になっている部分(無償譲渡の可能性、想定賃料が重要など)が一致していて、長文を投稿できる体力があって、減価償却など知識があって、488さんが来てから美蓮さんがいなくなってなど、いろいろあって推測してしまいました。本人が認めてくれないので、どうしようもないですが、こういうことを考えるのが楽しくて尋ねてしまいました。失礼しました!
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No.715
おっしゃる通りだと思います。売…
2024/02/25 11:09
>>No. 713
おっしゃる通りだと思います。売り上げから販管費及び一般管理費を引いたものが、営業利益になります。
大きな建物なので、警備員さんとか、電気代とか、コストは増えると思いますが、売り上げ200億、販管費150億、営業利益50億はありえないです。
中国には固定資産税がないので(日本で固定資産税は販管費に含まれます)、中国の賃貸物件の営業利益率は、固定資産税の分、日本より高くなると思います。 -
No.508
合法的に収容とか、ないですよ。…
2024/02/15 23:47
>>No. 507
合法的に収容とか、ないですよ。
そんなことすると、今中国で商売してる外資に対する不信感が出ます。経済状況がよくない中で、外資が逃げるようなことしないですよ。
役人さんとか、制度を決める人は賢いので、目先の利益を追いかけないですよ。
中国視点でみて、収容するメリットよりもデメリットが大きすぎます。 -
No.703
なんか、ありがとうございます。…
2024/02/15 22:48
なんか、ありがとうございます。あのグラフは信用取引と現物の違いを説明するために書きました。
気に入ってもらえたなら、嬉しいです。 -
No.504
そのように思ってます。 ただ申…
2024/02/15 22:46
>>No. 503
そのように思ってます。
ただ申し訳ないんですが、自分はよく外します。
とりあえず、土地の価値で今の時価総額の5倍くらいあるので、下がろうが持ち続ければ負けない、買った瞬間から自分は含み益で株価下がろうと知らん、みたいな考え方でよいと思います(自分は信用で持ってたので、持ち続けられないので、状況が違いました)。 -
No.495
コメントありがとうございます。…
2024/02/15 17:20
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No.492
5万株くらいまで現物と信用合わ…
2024/02/15 16:08
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No.487
最後の資金で現物700株だけ買…
2024/02/15 14:15
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No.485
ぶん投げたのは僕です。 信用取…
2024/02/15 13:43
ぶん投げたのは僕です。
信用取で持ってたんですが、他との兼ね合いで資金ショートしそうになり、投げました。
多分大きい売りはもうないと思います。
ここの株を持ち続けて、爆益取りたかったなぁ。
一介の従業員の発言が通るかでは…
2024/02/29 17:32
一介の従業員の発言が通るかではなく、経営者は賢いので、自分がパチンコビジネスを始めると言った場合に、社員がどう思うかを想像するんです。
評判のリスクを取ってまで思ってやる人がいるのか(僕はいないと思う)、という考え方です!