tin*****

利用者はコメントを勝手に消せませんよ
運営が違反と判断して消されたのであれば不届き者は投稿者側なのでは？

ラピスさんが
「最初から自分でヒントを出していた」という証拠（コメントのURL）を貼れば済む話では？
コメントは消していないということなのでそれができなければ捏造
もしラピスさんから証拠が出されればBBCさんの勘違いで謝罪　で話を終わらせればいいような

>>No. 263

会社がかなり以前に発表した周辺賃料は300～400元ですし
さすがに1平米あたり500元というのは現実離れしている気がします
個人で予想するのは自由だと思いますが
（参考）という表現で何度も投稿するのは控えた方がよくないですか？
土地の価値も算出が難しいので下手にはっきりした数字を書かない方がいいような

ラピスさんの言うことには同意できないことが多いですが
過剰な期待を煽るような数字は控えたほうがいいというのは同意です

>>No. 163

去年から頑なにIRを出さなかった宮越がようやく動いたので
号令という表現を使いましたが
私もしばらく大きな動きはない（あればラッキー）と思ってます

会社の対応についてやきもきする気持ちもありましたが
今回は宮越が素早く動いてくれたこと、そして市場に対して
＜開発の詳細及びスケジュール、収益等について順次発表＞と
明確なメッセージを発信してくれたことに安心を覚え、
良い意味で転換点になると感じました

宮越から号令のIRも出ましたし
今日は初動中の初動ってやつでしょうね
さくらインターネットも1000円台の時は掲示板で色々言われてましたが
あの時買っていれば良かったと後悔した人も多かったはず
宮越はまさに今、大変貌を遂げる前の初動だと思います

周知＋見せだった機関の売りもあったんでしょうね
売りも一気に減って差は10倍以上で引けそう

>>No. 17

再開発の際は貢献土地として政府に一定割合を接収されるので
無償譲渡は必ずありますし、同じく有償譲渡も必ずあります
四季報には交渉中と書かれていましたが
こればっかりは蓋を開けてみるまで誰にもわからないので
変に期待しすぎないで宮越の発表を待つのがいいと思います

PTSの歩み値を見ると引け後に買われたのが20:47
パキナさんのツイートが20:40
ツイート前に買った人はパキナさん含め誰もいないようですね

遅延だ何だと言われてた暴落してた分、インパクトも大きそうですね！！
最高の週末になりそうです。信じて握り続けて良かった！！！！！

BBCさんが言っているようにまだ他の権利主体からも申請は出ていませんし
宮越1社だけがゴネて難航しているわけではないでしょう

私もエモリさんが書かれている
「個人的には、延期の可能性がある、という事実よりも、開発の人員を採用している、という事実の方が、重要だと思ってます」
というのに同意です

明日の決算で悪材料（延期等）が出ると思って抜けた人もいそうですね
douzokunの風説（相場操縦）に惑わされてる人が未だにいそうですが
私が昨日IRに聞いた感じだと

☓宮越が延期する
○もし期限間近になって話がまとまらなくない場合も政府と協議して延長できるので心配いらない（期限切れで無効になることはない）

という、リスクヘッジでそういう手段も取れる、というニュアンスでした
ネットで延期の噂が拡散されている件を伝えると
それは言葉尻だけ取って曲解している、便所の書き込みのようなもの（原文ママ）なので
無視してくださいと困惑というか憤慨されてました

長年の株主であれば、あのような情報を発信したら株価にどんな影響を与えるのか分からないわけがありません
なのでdouzokunは最初から株価を下げること（事前に売って安値で買い戻す）を目的として
偏向報道するマスコミように、シナリオありきで問い合わせをしたのではないでしょうか
それで聞いた情報を拡大解釈して、あたかも進捗が滞って宮越が延期するかのような内容を発信して、思惑通り安値で買い戻したのでしょう（＋有料ノートで銭稼ぎ）

douzokunは後出しで「主観」という免罪符を掲げていましたが
その主観で延期すると思った理由も

「IR担当者の電話越しでの口ぶり」←曖昧すぎる主観です。私はまったく感じませんでした
「区画の用途が確定しておらず」←意味不明です。電話で特定株主に教える内容ではないですし、確定していることを株主が知るのはIRの時だけでしょう

という根拠に乏しいもので、こんな悪質情報商材屋みたいな人の発信で相場が崩されたと思うと宮越の株主として非常に腹ただしい限りです

私は自分で問い合わせて不安は完全に払拭されたので
不安に思う方はぜひご自身でIRに問い合わせてみてください
（この件で問い合わせが増えてIRには迷惑かもしれませんが）

長々失礼しました

株価操縦紛いの情報で下げた後に購入（その後ツイ消し）している点も悪質ですが
もし情報発信する前（前日でなくても直近の取引で）に株を売却していたらアウトでしょう
「宮越を応援している」と言えば免罪符になるわけでありません

「四季報もやってるから」と開き直っていましたが個人と法人は全く違います
四季報は情報が公開されることを宮越も了解したうえで取材に応じていますが
貴方は宮越から得た情報を有料販売する許可をIRにとったのですか？
今日IR電話したら担当者は情報が曲解されたと困惑されていましたよ？

証券取引等監視委員会の判断がどうなるか知りませんが
多くの株主を怒らせ、宮越HDに迷惑をかけたのは間違いないです

政府と協議して延長できる可能性がある、という話が初めて表に出てきたってだけで
今までと状況は変わってないと思いますが
もうこういう形で急落した以上、遅延を織り込んだようなものなので
状況的に買いやすくなったんじゃないでしょうか

ここは長期組が多いと思いますが
6月末までに承認がくればラッキー、ぐらいに思って待つのが良さそうですね
別に悪材料が出たわけでもないですし
既に建設に関わる人員の採用が終わって動き始めてるのですから
ここから少し交渉が長引いたとしても知れてると思います

子会社での採用は事実みたいですね
建設に関わる人員を採用しといて何も動かないわけないですし
そんな赤字を垂れ流すだけのやり方はあの社長が絶対に許さないでしょう
状況から考えて近くの承認を前提として動いてるのは間違いないと思います

それに、ずっと待ってきた株主からしたら、今更数ヶ月伸びる可能性があるぐらいなんてことないですよね

私も問い合わせてみましたがIRの担当は遅れるとは一言もいってないそうで
もしIRの問答で株主に不安を与えたのなら情報が曲解されていると困惑した感じでした
お忙しいみたいでP氏ほど深くは聞けませんでしたが
おおむね同じようなことを仰っていました
気になる方は問い合わせてみては？（問い合わせが増えて対応が難しくなるかもですが）

BBCさんの
「ツインタワーの建設ほぼ確実で、それ以外の土地の扱いは蓋を開けてみるまでわからないが
ツインタワーが建つだけでも十分」

という意見と

ラピスさんの
「宮越は合法ではない土地利用が60％あるから
土地の3/4は政府から無償で接収される（推測ではなく断定的）」

というのは客観的に見たら大きく異なると思いますよ

客観的に見たら誰が風雪して煙たがられてるのは明らかですけどね（二度目）

全体承認を経て、WIC建設に関わる求人もほぼ完了、個別承認期限も目前
円安、元高で宮越の資産価値も増加、これは土地の譲渡益増にも繋がるでしょう
古参ホルダーはこのタイミングで売るわけないですよね

5月の本決算はいつも通り何も出ないでしょうが
6月の株主総会では力強い社長の言葉が聞けると思います

いいまとめがあったので紹介しますね

note（ノート）、IR担当者への問い合わせ内容ですら小銭稼ぎに昇華させる
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65944916.html

ここではIRから得た情報を有料で販売する行為を問題視されてますが
有料販売した上に掲示板まで出張宣伝するのは煽り抜きで十分「痛い人」だと思いますよ

法律的にアウトかどうかは定かじゃないですが、問い合わせ内容を有料販売する許諾を宮越から得ているのですか？
ここのまとめにあるように
「IRに質問した内容を売ってる人がいるのですが問題ないのですか？」と宮越に問い合わせてみたらどんな反応がかえってくるでしょうか
それで宮越が問題ないということなら謝罪します

大半が譲渡されることは四季報にも何度も書かれてますし
インフルエンサーの方もツインタワー以外は譲渡されると思っておいた方がいいと
発信されたましたし
ここでも何度も言及されている既出すぎる情報です

ただ今の時価総額から考えるとツインタワーの収益だけでもインパクトは大きいですし
もし一定の譲渡益がされればサプライズと言えるでしょう
兎にも角にも宮越から公式発表がない以上、あまり断定しない方がいいとというのが共通見解だと思います

煽りというか、有料ノートを出張宣伝までされてたのでそれを諌めたら
いきなり「読み込みが甘い」だの「調べろ」だの突っかかってきたので
その行為を指して思ったことを言ったまでです
現に運営から投稿が削除されている時点で問題のある行動でしょう