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No.75
客室単価を下げれば、稼働率はあ…
2024/02/22 08:08
客室単価を下げれば、稼働率はあがり、
客室単価を上げれば、稼働率は下がる。
だから、単価も稼働率も単独では意味がない。
売上100億で、稼働率90パーセントのホテルと
売上100億で、稼働率70パーセントのホテル
どっちがいいかと言えば、後者。グリーンズもどちらかと言えば後者。
後者の方が、水光費や食材費、清掃スタッフなどの労務費がかからないから利益率は高い。また、突発的な需要も取り込めるキャパもある。 -
No.73
最近、うちの会社の出張時のホテ…
2024/02/21 22:13
最近、うちの会社の出張時のホテル代の上限が2割程上がりました。会社がホテル単価の上昇を受け入れたようです。
この傾向はこれから企業に広まるような感じがします。ビジネスホテルの単価の高止まりが続く要因の1つになり得ます。 -
2024/02/13 08:46
2月で言えば
札幌雪まつり期間中と首都圏の大雪がありましたね。
また、1〜2月は閑散期なので、各ホテルの最低単価もわかると思っています。 -
No.900
Re:各ホテルのホームページで、客室…
2024/02/13 08:02
私もこの方法をしてますが、
1月は、北陸(特に石川2軒は)で特需が発生していました。
単価と稼働率がすごかったです。 -
No.817
Re:1Qと2Qは比較するとどうやろ
2024/01/19 20:35
11月までのホテル稼働率やADRは各ホテル組合、各都道府県から発表されていますので、検索してみてはいかがでしょうか?
肌感覚としては、7-9月と10-11月を比べてると、稼働率、ADRともに上昇しているように感じます。
1Qと2Qを比べたら同じかやや上となります。
問題は閑散期の3Qと石垣のホテルです。能登地震は、キャンセルと復興需要でプラスマイナス0と見ています。 -
2024/01/02 21:19
>>No. 730
住設保証は当然対象外でしょう。
北陸の工務店で地震保証採用している会社は結構あると思います。でなくても、北陸は取引先は多いです。
画像の会社は、新潟です。
ちなみに、震度7は地震保証の対象外になります。お気の毒ですが、計測震度6.8以下が保証対象になります。 -
No.435
Re:四季報で株式売り出しとか書かれ…
2023/12/21 20:45
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No.157
Yahooニュースより 外国…
2023/11/07 18:14
Yahooニュースより
外国人に買われる東京のレジデンス どんな人が、どんなスキームで買っている?
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/c78ea35525d81476986cb82fa64bc07470cb7187
日本の不動産、どこの国の人が1番買っている?
https://news.yahoo.co.jp/articles/e68bd596a4f3fb8c3115883a0692ade0e5c957e1
要約すると、
アジアや欧米の海外機関投資家(個人ではなく日本法人として)が、日本(東京)のレジデンスを急ぎで欲しがっている。購入後、賃貸で出す場合は日本の管理会社にワンストップで提供する。 -
2023/10/31 18:27
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2023/10/31 05:52
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No.97
賃貸住宅も省エネ表示開始 20…
2023/10/16 17:57
賃貸住宅も省エネ表示開始 2024〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/753497a38fbd97b8237dbcc2ad251d042d7c6262
去年オペレーターチェンジした、…
2024/02/26 18:50
去年オペレーターチェンジした、コンフォートイン名古屋栄駅前についてXに去年と今年の価格についてツイートがあります。
オペレーターチェンジ前との比較ではありますが価格はかなり上がっているようです。
軽く1.5倍以上です。