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No.435
どうして裁判所は分割案を出した…
2023/09/27 13:50
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No.423
ホテル素地なのに裁判所から競売…
2023/09/26 17:25
ホテル素地なのに裁判所から競売で分割処分とは、
土地にどんな問題があるのだろうか?
>競売開始決定以降、裁判所により担保不動産の調査が行われ、
>入札にあたっての担保不動産の処分方法等概略が示されましたが、
>敷地を分割処分する -
No.415
約285m2(86坪)で間口6…
2023/09/26 16:02
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No.410
全損は覚悟できないな。 担保…
2023/09/26 13:25
>>No. 407
全損は覚悟できないな。
担保物件から3割ぐらいは回収できるでしょう。
後は、連帯保証人から搾り取るしかないね。
償還予定日の2021/04/20から2年以上経過している。
無利子の永久資金拘束は止めて、
きっちりと後始末をするべきでしょう。
でも、年末の報告も「売却推進中」だろうね。 -
No.379
一般的な例を上げると、 担保…
2023/09/25 08:36
一般的な例を上げると、
担保非公開にして集める金額に合わせて評価額を決めるとか
親友・親類など深いつながりがあるとか
地形が変形地凸型だから担保非公開にしたとか
全て書ききれないけど他にも色々あると思いますよ。
どれかと言われても分かりません。
でもコロナが明けても
無利子の資金拘束を続け、担保物件を売却しない事が
何らかの事情を物語っていると思います。
あなたはどう思いますか。 -
No.377
オーナーズブックの大阪案件は、…
2023/09/25 06:23
オーナーズブックの大阪案件は、
間口6mの土地を非公開物件として11億の評価をつけた。
ここに意思が働いている。
そして、コロナ回復しても任意売却できないし競売にかけない。
実際の価値は幾らだろう。 -
No.365
そうだね 本年度中に任意売却…
2023/09/24 20:04
そうだね
本年度中に任意売却できなければ競売にかけ連帯保証人に請求する。
このような事を報告する指導が必要。
だんまりで売却中ではいけない。 -
No.363
子会社オーナーズブックの大阪案…
2023/09/24 19:50
子会社オーナーズブックの大阪案件
もう2年も配当もなしに資金を拘束し、
担保物件の競売も行っていない。 -
No.434
今週は3200円超えて維持でき…
2023/07/08 05:52
今週は3200円超えて維持できなかったね。
来週は3200円を超え3300円をタッチする
展開になるね。
大阪ホテル素地 担保物件…
2023/09/28 08:52
大阪ホテル素地
担保物件を非公開にして過大評価。
非公開の理由はホテルに向かない変形地。
だから、競売で裁判所から分割処分と言われた。
また、担保物件が任意売却できていない事がこの証明になっている。
担保物件を公開していたら募集が満額に達しなかったっだろう。