茶柴くん

それはね、簡単に言うと投資と融資の違いですよ。
投資は自由で羽が生えていつでも飛んで行けるが、融資はしばらく固定されて動きが取れないのさ。ライザップは、投資したい機関は大勢いるけど、まだ融資には早いかな？
だから瀬戸さんは荒技2連チャンぶちかます！
今回の分売は、嵌め込み先は決まっていて、しかも固定されているだろうね。
売り圧力は弱いですね♪
オイラの希望です。

2018年5月の高値1,023円を、早ければ今年中に上抜けして行きますよ。漸く暗く長い闇を抜け復配、そして増配。NISAも睨みつつ、経営陣の目標が株主利益向上と高株価に舳先を向けている。この転換はデカい。この先も、建築請負再開、増配、ヒョットしてM&Aなどビッグニュースがある筈です。この変化はチョーデカいし、ダメ会社だったからこそ大変身はサプライズだし、暫く継続するネタです。200円割れから仕込んで4年熟成させました。ネタにオイラの辛抱が染み込んでいます。ここから更に2年持ってテンバーガー🍔目指します。
これから1年〜2年、オイラはコアな株数2万株は将来の楽しみとして取っておきますが、押し目は強気に拾って売り買いしていく作戦です。楽しみですね♪

オイラ達オーナーに過去の悪行を懺悔して、オーナー利益を最優先にWin-Winの関係を再構築する事だな。オーナー建築請負の再開なしでは高利益率と高株価は達成出来ない。誠意大将軍となり、オーナーに平伏しツートラック事業に回帰せよ。
されば、ライバル並みの株価1万円も可能治五郎である。時間は残っていないぞ、レオパレス経営陣！

ハワイアンの返上枠で、ユナイテッドが羽田グアム線を開始する🇬🇺。観光客は増える。
レオパレスもプール付ヴィラでも建てて、ハイグレード大人のリゾートに変身しても良いと思うよ。敷地は広いし、ゴルフ場も⛳️あるんだし。
その節は、ラフは綺麗に刈り込んでね。ラウンド球が1ダースあっても不安なくらいです。
昨年末は雨と人手不足で、マンギラオやタロフォフォもラフが元気良く伸びていました。
グアム知事杯も再開してね！

よし！
5円配当は始まりの始まりです。
来週はガッツリ株価が上がりますよ。

惑わされてはなりません！
株式投資の王道は、忍耐力です。

オイラの持ち株は、レオパレス以外爆上がりです。
含み益ハンパない。
投資方針は買ったら売らない。売るなら買わない。
短期は損気。限られた経験則ながら、それが一番です。
塩漬けレオパレスも2、3年後には、塩加減も程よく5倍〜10倍にはなりそうです。少し楽しみ。

オイラの中小零細企業でさえ、事業用借入金利は1%前後ですよ。コロナ融資の時は保証協会の保証料もゼロだったから、0.945%でお腹いっぱい借りました。
だって、CASHは王様って言うじゃない。
使わなくてもCASHポジションを高くしてないと実業は危険です。
レオパレス借入金利1%はもちろんあり得ます。
中小企業経営者のオイラが証拠です。

いま同じ悪事をやったら、社長以下全員の首が飛ぶよ。ビートたけしも言っていました。死んじまったらオシマイよ。フーテンの寅さんも言っていました。
この間の経験がチョー苦〜い薬となって💊、いまやっと効きはじめています。目先の損得勘定が如何に愚かで高くついたか。愚か者めが！丸川珠代も言っていました。
レオパレスの経営者以下骨身に沁みているはずです。
より良い会社に生まれ変わり、入居者やオーナーから愛され、その結果株価を高くしていく施作こそ、巡り巡ってレオパレス経営者の利益。
急がば回れの精神です。
もう惑わされませんし、オイラもお天道様も許しません。

オイラの1棟の借入金利は.875%です。
10年ほど前に国金から民間に交渉して乗り換えました。こちらは間も無く返済終了(^^)。これから7年はCFガッポリ。楽しくなります。季節ごとにハワイに行けます。
2棟目は1%若干超えです。まだ残高が億あるのですが金利上昇機運の中、金利交渉はムリそうですね。
オーナー仲間の属性が良い方は.600を切る方も。
レオパレスの借入金利は安くなってもまだまだですね。
オーナーから当時5%くらいで私募債発行募集すれば良かったね、、なんてよく話題になりました。今となっては、ファンドが金蔓を絶対手放さないし、放す時は業界再編の引き金を弾きそう。オイラは確信しています。
2024年は、レオパレス株価はうひゃー！あるいはどひゃーの2択で上がると思いますよ。
オーナー兼株主のオイラたちにはチャンス到来ですね！

大東🐕宅や闘🐕、咳ｽｲに比べると、レオパレスの面倒見の良さは際立っていました。保守点検も然り、日常のフォローも然り、できれば避けたい減額交渉も🐕どもの無慈悲さを考えたら紳士的です。残念だったのは、業界皆んなやっているチョロマカシがバレて業界代表して袋叩きになったこと。
少なくとも過去においては、オーナー仲間の評価は良いんです。
宮尾誠意大将軍のもと、心は入れ替えたはず。
オイラの元にも🐕の問い合わせは来ていますが断っています。レオパレスには改革をスピードアップしてもらいたいね。
オーナー建て替え需要の取込みは喫緊の課題ですよ！

週刊ダイヤモンド　総予測2024に、3期先に伸びる銘柄ランキングで見事94位に！
不動産セクターでは何と2位じゃないか。
オイラは、株は変化を買い持ち続けるポリシー。
早ければ2年後、オイラのレオパレス2万株は1億円の評価額になっている🦆。
そーだよ！レオパレスは高株価政策を強力に進めて株価1万円を目指せば、オーナーは無借金で建て替えできる。頑張って👍レオパレス！

その通り。オタクと同窓じゃない？

UA874便だよ。成田空港→グアム直行便　
2:05に着くから覚えていてね。

オイラも超弩級かつウル🐯級の発表が控えていると見ている。とある役員に聞いてみたが、流石に口を割らないです。グアム🇬🇺では社長は元気に挨拶していましたよ。早朝着の✈️で到着したらしいから、ゴルフ⛳️もせずにお疲れ様でした。

オイラは、アメリカ勤務の時にコミュニティカレッジで数単位取りました。大したtuitionじゃないので会社払いです。そんなコミュニティカレッジからもハーバードに進学する学生がいましたよ。夜間部でしたが、仕事帰りのアメリカ人が自腹で懸命に勉強して、学歴を獲得していました。JSAも知らないオイラは、5年間の勤務で帰国しました。

グアムゴルフ⛳️の仲間たちは、次々と投資再開しています。レオパレスの請け負いが始まるのを悠長に待っていられない。物件が古くなり減価償却費が少なくなる今日この頃。節税対策に勤しんでいるのです。ライバル会社はレオパレスオーナーの建て替え・新規を狙って強力にアプローチしていますよ！レオパレスよ、あなただけぐずぐずしている余裕はありません。今日グアムゴルフ⛳️ご一緒した首都圏某オーナーさんは、某都銀から4億円超の融資が確定して、ダイ○ハウ○で新築が進んでいるとの事です。
オイラだって建て替えの提案がポツポツ。
気合い入れて仕事しろよ、レオパレス！

日曜日のグアムゴルフコンペの表彰式に、わざわざ宮尾社長が参加するらしい。さっきウェルカムパーティー🎉で司会のブラ子が言っていました。
きっとリファイナンスの発表があると思うよ。
配当再開の話もある🦆かも。
なかったら、オイラがマイク持って、オーナー兼株主代表質問して🎤シツコク聞こうかな？　でもオイラの身バレしちゃうからやめておこう。
明日の練習ラウンド楽しむぞ！

後場終了後にIR発表かな？
グアムゴルフ歓迎会で🏌️‍♀️⛳️、勝利の美酒🍹を酌み交わしましょう！

レオパレスの天井に界壁はないから、天井は相当高いのじゃないかしら。オイラの希望でーす♪