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No.401
家は売れてるっぽく賃貸経営は安…
2022/08/10 18:59
家は売れてるっぽく賃貸経営は安定。
いいんじゃないっすか。
自社株買いとか、感無量やな。昔この掲示板でやった方がいいって議論されてるのを見てるから。 -
No.398
有報見てるけど、買った物件の地…
2022/06/29 21:36
有報見てるけど、買った物件の地番まで開示してる(111/123)。
地番だからイマイチ分かんないけど、これは成長なんじゃないか。
このまま保有物件全部教えてくれ〜
賃貸等不動産の時価は20,019M、簿価は18,634Mとのことです。 -
No.286
相変わらず可もなく不可もなくっ…
2021/08/11 17:39
相変わらず可もなく不可もなくって感じかなー。
決算説明資料の不動産賃貸事業をみると、
自社物件数1,370(21.3月1,801)、管理物件数14,503(同14,810)と大きく減ってますね。
一方売上は増えてそう。
一物件当たりの売上が増えてるのかな?
それにしても自社物件数の変動幅大きいと感じるな。
そして去年からの傾向で、不動産賃貸事業の売上が前年比で増えてて、利益が減ってるのはなんでなんだろ。
買った会社はうまく機能してるんですかねえ。 -
No.284
ネタに乏しいので、有報を読んで…
2021/07/09 18:26
ネタに乏しいので、有報を読んで新たに分かったことを共有しときます。
・介護施設はなみずき2020年6月事業譲渡
・政策保有株式を純投資目的に変更
前者はヘルスケアアセットのオペレーションはリスクありそうだし、リスク軽減に寄与?
後者も昨今のESGの流れを汲んだ取り組みでポジティブ?
なんじゃないかと思いました。あくまでも私見です。
ご参考まで。 -
No.282
四季報によるとアイワグループと…
2021/06/18 22:26
四季報によるとアイワグループとの協調策推進とのことだが何をするのかは不明。
個人的に気になるのはアイワグループのHPを見てもグループ概要にも沿革にもアズマハウスの文字がないってことだ。
株売ったんだからちゃんとアズマハウスグループとして活動して下さい。 -
No.281
賃貸等不動産の時価18,926…
2021/06/11 17:35
賃貸等不動産の時価18,926M、簿価17,927M
大阪市城東区の集合住宅405M等を購入してるらしいです。
増資しなくても勝手に成長してくれるREITみたいな存在として、暖かい目で見守っていきたいと思います。戸建はおまけ。
株価は冴えないけど配当は貰えるしね〜。
株主総会の様子が知りたいところだ。 -
No.279
和歌山のワクチン接種率、日本ト…
2021/06/04 01:06
和歌山のワクチン接種率、日本トップだね。
あと、何気にこの会社の情報開示頻度が高まってるなと感じる今日この頃。 -
No.275
決算は可もなく不可もなくって感…
2021/05/14 14:51
決算は可もなく不可もなくって感じかな。
増配ないのが残念。
期待してる不動産賃貸業が売上が上がってるのに利益が下がっててなぜ?って感じ。
有形固定資産10億買ってるからジワジワ成長していってくれるといいんだけどねー。どんな物件買ってるか開示して欲しいわ。 -
No.270
あと日刊わかやま新報に掲載され…
2021/03/29 12:52
あと日刊わかやま新報に掲載されているという「企業物語アズマハウス」、全部終わったらまとめて読ませて欲しいw
多少課金してもいいから。 -
No.269
イマイチなIRのお陰で安く買う…
2021/03/29 12:43
イマイチなIRのお陰で安く買うことができるという説。
個人的にはROEかROAの目標数値を設定して欲しい。資本効率を考えた経営を頼みますよ。
あとは主要なものでいいから保有資産の開示と新しく買ったり建てたりしたらプレスリリースをするとか。
規模拡大してたら自ずとEPSも上がって増配してくれると信じてます。
頑張れ!アズマハウス! -
No.264
まあ安いよね。 不動産投資す…
2021/02/19 11:16
まあ安いよね。
不動産投資するくらいならこの銘柄買った方がいいと思うわ。
和歌山の不動産〜??
って気持ちも分からなくはないが、簿価の半額以下で買って負けるとは思えないっす。
(PBRが低いって意味です)
存在感なさ過ぎてTwitterでも掲示板でも全く盛り上がらなくてつまんないのが難点。
相変わらず安定してる。 でもそ…
2023/02/14 18:59
相変わらず安定してる。
でもそれだけ。。