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No.257
Re:いやいやopiさん、、、地球は…
2024/05/02 09:53
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No.249
Re:いちいち粘着して返信しなくてい…
2024/05/02 08:42
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No.245
Re:お金のお勉強って大事だね🦆 安…
2024/05/02 08:15
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No.244
Re:お金のお勉強って大事だね🦆 安…
2024/05/02 08:05
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2024/05/01 22:22
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2024/05/01 22:16
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2024/05/01 22:05
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2024/05/01 21:58
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2024/05/01 21:49
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2024/05/01 21:28
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No.218
Re:1r買うのはそういうことですが…
2024/05/01 21:12
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No.217
Re:opiさん、そういう時はこう言…
2024/05/01 21:09
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2024/05/01 16:29
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No.191
Re:養老保険はいってるの時点でお察…
2024/05/01 15:14
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No.185
保険もマイナスキャッシュフロー…
2024/05/01 09:06
保険もマイナスキャッシュフロー。日本で8割近くの人が入ってて、養老保険にも多くの人が入ってる。しかも、デフレの中の予定利率で入ってる。
20年後に1万円が5千円の価値しかなくなったいる場合は、支払い金額に全く合わない利回りになる。保険はインフレに弱い。
別に不動産投資のみを推しているわけではなく、インフレリスクに対応するものとしてはレバレッジもかけられ、選択肢としてあって良い。1Rなのか1棟ものなのかタワマンなのかはリスク許容度に応じて決めればよいと思う。
GAが良いと思うのは、不動産のデメリットである流動性リスクを低くできること。国内だけでなく、海外にも販路を持ち、出口が比較的広いこと。投資商材において、流動性が高いことは価値が高い。 -
No.176
Re:ワンルーム投資は、セミナーうけ…
2024/04/30 13:46
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No.166
家賃が上がるかどうかは物件にも…
2024/04/30 09:00
家賃が上がるかどうかは物件にもよりますが、少なくとも下がる可能性は下がっています。
事実、私の物件は何年も下がっていません。
米国のように契約に物価連動型の契約にはなっていませんが単身者は入れ替わりも多いので家賃の改定はしやすいです。
Re:今日買い増すか迷うなあ…
2024/05/02 12:45
迷うこともあるんですか⁉️迷うということは時には考えることもあるんですね!