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No.498
そこまで先の話してるとは思って…
2023/07/27 10:32
そこまで先の話してるとは思ってなかった。
いずれにせよ2024期は5月も11月も減配なんだから今買い煽りするのはどうなんだろう?
それにその計画もアコモデーションへの投資が上手く行ったらこうなりますっていうイメージだけだよね。注意書きで将来の物件取得について決定しているものではなく、またその具体的な計画もありません。ってなってるよ。
自分もここの株持ってるから期待したいとは思うけど、不確かな情報で買い煽りする行為はあまり好きじゃないです。 -
No.74
福岡地所とCRE、福岡県小郡市…
2023/07/27 10:13
福岡地所とCRE、福岡県小郡市に物流施設を共同開発 - 日本経済新聞 https://www.nikkei.com/nkd/industry/article/?DisplayType=1&n_m_code=132&ng=DGXZQOJC257CO0V20C23A7000000
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No.336
ぼちぼち買うかなーって思っても…
2023/05/31 12:27
ぼちぼち買うかなーって思っても信用買い残多すぎて買えない。信用買いでナンピンすなよ。損切りせえ。
400は割りそうだね。 -
No.311
中長期で見たら割安だし、利確売…
2023/05/23 12:40
中長期で見たら割安だし、利確売りがこの値段で売るかと言われるとおそらく売らない。
自分なら800超えるまで持つ。
売値が確定して下限も意識されたし下げづらい。
だから買われてるのでは? -
No.370
12月に売って1月末に買い戻し…
2023/05/12 21:19
12月に売って1月末に買い戻して、ほんで今回の決算
うまくいきすぎて怖い
ありがとうウェルネオ。日新製糖時代からほんと美味しい思いばっかりさせてもらってます。コロナも明けて業績改善するだろうし今後数年は売らないよ。 -
No.435
とりあえずNISAの長期保有分…
2023/05/09 20:31
とりあえずNISAの長期保有分以外は一旦利確。
配当が以前の水準になればもっと上目指せそうだけどね。
リートで4パーだとここらあたりが限界なんじゃないかなーなんて -
No.360
上がってる途中で売ってしまって…
2023/03/14 12:58
上がってる途中で売ってしまって「いいなあ…」って思ってたとこだったけど、まさかこんなことになるなんてね…
もうちょい下がったら、また買おうかな -
No.999
天井なわけがない。 これからI…
2023/02/16 12:37
天井なわけがない。
これからIR決まって爆上がり。
選考は大阪1択でしょ。長崎なんかまだ新幹線整備の目処も立ってないし。 -
No.879
決算の度に書いてるけど、マンシ…
2023/02/15 12:40
決算の度に書いてるけど、マンション売れてもすぐお金は入ってこないんですよ。
だから利益で見ると進捗率下がってるように見えても、通期で見ると増益予想が出せます。
明和地所によるとお金入ってくるのは3月あたりに集中してるそうなんで、パッと見ダメな決算に見えて下がったりするけど問題ありません。
今年度でいうと第1Qの時点でマンションの成約は通期予想の90%超えてたとのことです。 -
No.942
金利上昇はリートにとって痛いの…
2023/02/10 18:00
金利上昇はリートにとって痛いのはわかるけど、福岡リートは有利子負債比率35%〜45%で保守的に事業行うって謳ってるし、金利も固定。
他のリートと同じように下げなくてもいいじゃん。と思うけどなあ。
それか買増のチャンスと取るか。
向こう5年くらいは今と同じくらいの配当維持できるはず。 -
No.849
来年もこの配当、優待なら余裕で…
2023/02/10 12:47
来年もこの配当、優待なら余裕で1000超える
今回の決算で今後の見通しが出せるかなあ。
今年度、円安やったけど、海外から日本のマンション投資ってどれくらい入ってるんやろなあ。オフィスとかはけっこう買われてるみたいやけど。 -
No.1086
円安のほうが利益出るなら今回の…
2023/02/10 12:41
円安のほうが利益出るなら今回の分まではいい数字出るんじゃない?
ただ、今後のこと考えると株価は上がらん気もするなあ。ちょっとずつ売られてるのってそういうことやろ。配当分のみホールドで様子見しよう。5月くらいに440切るなら買増って感じかなあ -
No.30
合ってない。 昨年12月末の分…
2023/02/10 07:56
合ってない。
昨年12月末の分配金が高かったから(臨時の売却益)、それで計算されてる。
今は4%強だよ。 -
No.322
決算よかったし、とりあえず3月…
2023/02/07 12:35
決算よかったし、とりあえず3月半ばくらいまでは何も気にせず上がるのを待つだけだー
どれくらい上がってるかで売るか持つか決めよう。
大江戸温泉の客が多くてもここは…
2023/11/22 12:28
大江戸温泉の客が多くてもここはREITだからね。客数に応じた変動賃料も10%強だから、どこまで影響あるか。リニューアル経費のため賃料減免みたいなリリースも8月に出てたみたいだし、伸びんやろね。
権利日の直前でこの値段だし、買い残4000売り残0。来年は配当減。厳しいとしか言いようがない。来年は6万切りあるんじゃない?