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No.1000
ここの社長は本当によく株をあげ…
2023/07/09 22:47
ここの社長は本当によく株をあげるな。貸株や売られたりで不当に株価が下がる遠因だと思う。
自分で株価を下げるような真似はあまりしないほうがいい。 -
No.987
ここの社長本気で1兆円企業作ろ…
2023/05/19 10:40
ここの社長本気で1兆円企業作ろうとしてますからね。。それまでは株主の顔色伺ったりとか余計なところに気を回してる余裕がないんじゃないでしょうか。
株主軽視どころか見てすらいないんじゃないかと笑
まあ私はここの営業力は買っているので、応援します。 -
No.975
ネガティブなことばっかり言って…
2023/05/18 09:49
ネガティブなことばっかり言ってると、いつまでも塩漬けることになるよ
こんなところの書込みなんて、株価にはなんの影響力もないけど、あなたの精神衛生上よくないんじゃない?
損してるか知らないけど、早く切って他に行くなりしたほうがいいんじゃない?
株価を下げたいとか別の目的があるなら、邪魔してごめんだけど。 -
No.895
ずっと気になってたんですけど …
2023/04/27 09:16
ずっと気になってたんですけど
カモさんのポジションって
強く売りたいじゃなくて、安く買いたいですよね笑 -
No.355
投資目的以外にも物件を買う意味…
2023/03/31 19:29
投資目的以外にも物件を買う意味ってありますからね、例えば所得税の税率が高い人であれば節税になる人もいます。
確かにおっしゃるとおりで減価償却したあとで売却するので、譲渡所得20%との税率差がある程度ある人じゃないとやる意味は薄れるかもしれませんが。
厳選物件のなかでちょっと気になるものがあったので、試算してみたのですが
物件価額が億越えなのに相続税評価が3,000万円切るんじゃないかな?というのものがありました。
そういう物件は相続を意識している人には意味がある物件ではないかなと思います。
あと知り合いでこういう投資物件を買いまくったあとにガンが見つかってローンが全部なくなったという人がいたので、保険的な使い方もできるのかなと思います。
(言い方が悪いですが)どんなにクソみたいな物件でも人によっては良い効果があります。
目的によって選ぶべき物件は違うので知識が必要にはなりますが、一概には否定できないのではないでしょうか。 -
No.385
NEOBANKと組んで提供する…
2022/12/25 23:43
NEOBANKと組んで提供する金融サービスって、GAが自分のとこで買った人にローン組ませてあげる的な感じかな?
他のところよりも低い利率で貸せたら実質の利回り上がるよね。
そしたら投資不動産関係ってここが一強になるのでは。 -
No.190
こういう露骨な株価操作は違法で…
2022/12/20 09:47
こういう露骨な株価操作は違法ではないのか、、上がる分には嬉しいんだけどさ
庶民から搾り取る分にはどうぞ!ってスタンスが気に食わない。 -
No.804
来期の予想は僕の勘違いかもしれ…
2022/12/15 14:18
来期の予想は僕の勘違いかもしれないです。すいません。
樋口社長って儲かったらバンバン投資したり、ヘッドハンティングして規模拡大に金を使いまくるイメージだったので、利益を出す(余力を残す)っていうのが何か意味があるのかなって思って。
利益出すことのメリットって考えたときの飛躍しまくりの発想です。ご容赦ください。 -
No.802
前まで拡大投資しまくって利益を…
2022/12/15 14:08
前まで拡大投資しまくって利益を出す体質の会社じゃないと思ってたのに、今期も来期も利益を出すって明言するなんて1部上場とか目指すんですかね。
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No.577
なるほど、同じようなお仕事の方…
2022/12/06 23:06
なるほど、同じようなお仕事の方だったのですね。
釈迦に説法でしたね。失礼しました。
私の肌感では土地待ち、資産家の方は孫への贈与や、孫養子に迎えたりするのに抵抗がない。言い方は悪いですが、財産を守るための手段を選ばない傾向が強く。
医師や事業をやられている方は孫に贈与をするのを(特に子供が)嫌がる傾向があるように感じます。
お金の稼ぎ方の違いが、考え方の違いに繋がるのかもしれませんね。 -
No.573
すいません。言葉が足らなかった…
2022/12/06 12:23
すいません。言葉が足らなかったですね。
税制改正によって相続時の贈与の持ち戻しが10年になるんじゃないかと言われてますが、これによって現金で長期間に渡って、贈与していくという手法のリスクが高まります。
この改正がいつから適用になるのかにもよりますが、贈与税の課税期間は年初から始まるので、年末に発表して来年からだと反発が強くなる可能性が高いので、恐らく適用は早くても2024年1月1日からではないかと思います。よって2023年は3年持ち戻しで贈与が出来るラストイヤーとなり駆け込みの大規模な贈与が増える可能性大です。
その際に、現金をあげても、その現金の額面分しか財産移転は出来ませんが、不動産(特に賃貸不動産)であれば購入金額の7割から6割で財産の移転が出来るので、効率よく子世代に資産を移転できます。
あと法定相続人以外(孫、子の配偶者)への贈与は孫は金あげるとバカになることを懸念して贈与しないし(しても教育資金贈与程度)、子の配偶者は所詮他人なので、あまり贈与の対象として見ない人が多い気がしますね。 -
No.304
日本が買われる!!とか言う人も…
2022/08/19 13:38
日本が買われる!!とか言う人もいますけど、いざ戦争とかになれば敵国が持ってる国内口座は凍結されるだろうし、不動産も召し上げになっちゃうだろうから、中国富裕層の資産を人質にとることで、戦争を回避するっていう役割もあるのかもしれないですね。
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No.720
10月の着地見込みが漏れてるの…
2021/10/27 13:40
10月の着地見込みが漏れてるのかもしれないですねー
この感じ的に良かったのかな。
赤字幅縮小していて欲しいですね。 -
No.704
ここは大手があんまりやりたがら…
2021/10/27 10:36
ここは大手があんまりやりたがらない(利幅が小さい?)低〜中価格帯のマンションに特化してる感じですよね。
それがここで制約する理由になるかは分かんないですが、、結構先駆け的なとこではあるので一日の長はあるのかも知れないですね。
金利が上がってもリノシーバンク…
2023/08/31 23:54
金利が上がってもリノシーバンクで一人勝ち!という夢のようなビジョンが…