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No.806
なんで腑に落ちないの? 僕は…
2024/04/26 11:44
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No.803
株価と分配金は、全く別ですよ。…
2024/04/26 11:35
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No.796
あの人、マジで危ないっすよ。 …
2024/04/16 19:55
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No.795
しかし、この掲示板も株式の方は…
2024/04/12 18:00
しかし、この掲示板も株式の方は、賑わっているけどREIT掲示板は、どこも閑散としていますね。
まあ、人の行く裏に道あり花の山、
とwww -
No.792
更にもう一つ あなたが方々で引…
2024/04/11 20:57
>>No. 790
更にもう一つ
あなたが方々で引用する小松原なる人〔全然知らないけど〕の論でREITは、公募増資しかしない。と。
REITは、公募増資をして成長〔外部成長〕して行くのですが公募増資しなかったらそれこそ中長期ストーリーを描き様が無いんじゃないの?
まあ、増資にもプレミアム増資、ディスカウント増資があってディスカウント増資やられたら批判されても仕方ないんだけどね。
小松原さんは、REITを知っているのかね?w -
No.791
例えばソフトバンクの上場時、そ…
2024/04/11 20:45
>>No. 788
例えばソフトバンクの上場時、その目論見書には、中長期のストーリーが孫さん語り口で雄弁に書かれていたでしょう。
楽天もマイクロソフトも中長期のストーリーがあった。別の表現をすれば雄大な成長戦略、市場を創り独占する戦略。
テンバーガー株というヤツですね。
エクイティー投資の醍醐味ですな。
で…
75さんの考える大家業たるREITの強い中長期のストーリーとは、なんですか?
REITは、エクイティー投資とデッド・債券投資の中間的存在です。
強いか弱いかを論じる前に大家業たるREITの
中長期の成長ストーリーとは、何かを教えて下さい。 -
No.368
なには、ともわれsuさんの投資…
2024/04/06 15:33
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No.367
KKRは、どうなんですかね? …
2024/04/06 15:23
KKRは、どうなんですかね?
違う産業ファンドになる様な気がするんですよね。
機を見て全部売却します。
投資でなく投機銘柄になったと感じています。
人様の投資判断に口を挟む程自信は、ありません。私、おっかなびっくりやっています。w
しかし
スポンサーによってREITは、いかようにも変わると感じます。
長期投資をお考えなら…スポンサーの本性、本音、REIT戦略を考察なさることをお勧め致します。 -
No.366
返信ありがとうございます。 …
2024/04/06 15:19
>>No. 365
返信ありがとうございます。
僕は、もう7年かな8年かな、長いホルダーです。暴落時に仕込んで上がったら一部売って
今、数100口。娘の嫁入り道具に入れてやろうと考えていました。
昔は、暴落時に安心して仕込めたんですよね、ここ。
物件取得も上手かったけど財務戦術が上手かった。プレミアム増資の連続。
REITコンセプトの企業の持たざる経営、オフバラ経営を支援する、が時代の流れにマッチしていると感じました。商事が企業に直接アプローチしてCRE提案から直接底地を取得してきたんです。 -
No.364
ここを評価するsuさんにも同じ…
2024/04/04 18:04
ここを評価するsuさんにも同じ質問をさせて
下さい。
三菱商事から代わったKKRをどう思いますか?
その上で良いREITだと思いますか? -
No.362
まあ、そう言わずに・・・ 僕…
2024/04/04 10:53
まあ、そう言わずに・・・
僕は、色々な方の見解を聞いてみたい。
たま〜に、ごく稀に傾聴に値する
見識が聞けますよ、ここ。
承認欲求の絡まれも多いけど… -
No.360
45さんは、もしかして産業ファ…
2024/04/03 20:40
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No.359
確かに昔は、良いREITだった…
2024/04/03 20:29
確かに昔は、良いREITだったと思う。
三菱商事は、地道にCREで物件取得していた。そして売却していた。
俺は、長期ホルダーだったよ。
儲けさてももらった。
しかし今は、KKRの物件を買っているからね。一概にスポンサーの物件を買うことをゴミ箱と言うんじゃないの?
以前、東洋経済にそんな記事が載っていたよ。
しっかり観ていきましょうよ。
KKRのやり口をさ。 -
No.353
なーんだ、残念。 理解の難しい…
2024/03/30 12:59
なーんだ、残念。
理解の難しい深い話し、発想を聞けるかと期待したのに…
まあ、お互い頑張ろや。 -
No.348
何か思いもよらない発想があるの…
2024/03/29 21:06
何か思いもよらない発想があるのかもしれない。
未知なる知識や情報があるのかもしれない。
REITは、外国人が大きな投資主体です。
為替とREIT、米国債の話し、聞きたいな、
453氏。
もしかして俺…あなたの理解が難しい話しを理解できる人間かもしれないよ。笑 -
No.346
REITと為替の話し、聞きたい…
2024/03/29 14:38
REITと為替の話し、聞きたいな。
ホントに聞きたい。
理解の難しい話しを誰でも理解できるように説明できるのが真に頭のいい人。笑
投資は、自己責任です。 投資は…
2024/04/26 12:21
投資は、自己責任です。
投資は、みんな迷いながらやっています。
市場の動きは、女心のよーによく分からない。でもそこが楽しい。
だから
勉強は、した方がいい。
研究した方がいい。
あなたに言葉を贈りましょう。
『人の行く裏に道あり花の山』