掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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111(最新)
今日は、下がりますね↓
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110
少しでも戻って欲しい
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109
5円でも 上がれば良しとしましょう。 1798円か 2000円もまじかだ!
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108
その通りです。
今日の投資家は、株式目線の投資の結果だと思います。
今日の東証リート指数は、始まりポイント高値からの下落、後場終わりポイントは上昇の十字線に近い陽線。
明日はお祭り。1,850ポイントを超えて終えてくれれば、更に上昇と推測。 -
107
今日のREIT指数は5連続陽線ながら、
ほぼ十字に近い小陽線 …
一方REIT個別株日ビルFのチャートも
大陽線後の本日[陽の陰はらみ]で明日陽線高値614000を超えられるかが鍵で、
目先正念場の分岐点になりそうですが…
相場の勝利の方程式、
[ゆっくりと着実に]上昇トレンドを歩んでいるように思えてならない。 -
106
今日も微増ですね↑
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105
今日の微増ですね↑
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104
ほんとに少しずつですね
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103
過去10年間の加重平均地帯が約1800ptsだから、値固めしてくれば個人も戻ってきそうだ。
収益不動産はデフレ時代での評価額は利回りに限られるから相場評価も限られる。
不動産は昔からインフレで活きてくる資産。
物件評価額上昇と賃上げ、これこそが不動産評価の栄養だ。
J-REIT組み込み物件は財閥、電鉄系物件が多く、借り主の毛並みや業績も安定向上しているために新規契約企業に対しては強気の賃料を提示できる。
一方、既存契約企業にも契約更新の際には賃料アップも提示し易い。
同じグレードの賃貸物件を探そうにも出ていくとコスト増になるため、賃料アップを享受する。 -
102
明日が楽しみですね。私はここ数年間やきもきしてきましたから
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101
よかった、回復してきた
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100
今週は、いよいよ東証リート指数10年月足の長期での強力なネックライン、1,850〜1,870ポイントをブレイクする予感。
上昇トレンドに転換出来るかどうか、興味深い週となりそう。
米雇用統計が予想を遥かに下回る結果となり、これはJリートにとってはポジティブサプライズ。このきっかけが、強力なネックラインを突破する願ってもない材料となるはずです。 -
何しろ 海外の大手企業が 東京に本店を かまえるのにビルが少ないから 日本の大手建設業には 仕事がありすぎてます。 そのうち 買っておけば良かったと言う
ノロマぎみの人が買いにくるんでわ? 遅い回転頭だよ(笑) 何でも 先を見ましょう。 -
98
すいません今みたら5.47でした
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97
オフィス空室率5.34とかではありませんでしたか?
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オフィスの空室率が5.7%と、昨年と年初の6.4%から急回復しています。
在宅勤務率が大幅に下がった良い影響でしょうね。
オフィス系REITは指数全体の40%を占めていますが、そのオフィス系REITの株価上昇が寄与しています。 -
指数2200への回帰相場の始まりだ。
三年間の三段下げから向こう一年間で全回復。
過去も繰り返していた。
バイデンの続投でも良いが、もしトラが起こる様なら日米のREITは連想買いが始まる。 -
93
4月末が1850予想でしたけどもう少しあとずれしますね!素直に嬉しい。
REIT自体の業績や運営の方法。考え方は決して悪くないと思います。お客様にREITの担当の方がいますが、実物不動産よりも利回りはよくないかもしれませんけど安定していると言っています。
今は外部環境にふらされてるんでしょうね -
1,850は、伝説だと思っていたのですが、現実味をおびてきましたね
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