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1508(最新)
1506のような極論を展開する投稿者が少なからず存在するが、『「頭金がなくても土地がなくてもアパート経営ができる」というビジネスモデルが崩壊した』と断言する根拠が、そもそもkkoの思い込みでしかないのに係わらず、その思い込みを前提に↓の内容を投稿できる神経を疑いたい。
この種のエキセントリックな投稿の特色として、投稿者の幼稚な思い込みで論理展開がされているが、合理的な数字を基に分析されている事が皆無である。
*思い込みだけの感情論で投稿する輩なので、客観的なデータを基に分析する事等思いつかない。
↓のような投稿内容は飽きる程みているが、大雑把に指摘できる事でも、①金融機関が投資用不動産の新規融資減少率及びシノケン物件に対する影響、②投資用不動産の販売及び利益推移予想、③シノケンの固定費とストック収益&新規事業(主に機関投資家向け私募リート事案)の収益額等の内容が皆無。
当該会社の事業内容を詳しく分析し、P/Lを予想する企業分析の基本を理解していない輩が・・・。
①~③のデータについては、日銀の統計・シノケンのIR・MUMSSのレポート等である程度把握できるが、↓のような内容を恥も外聞も無く投稿出来る人は、必要性が理解できないでしょう。
まあ、1506のような無知な輩に論理的な企業分析が出来る訳もなく、幼稚な主観で「ビジネスモデルが崩壊」等と断定し投稿できるのは匿名性のお陰だね。
お子ちゃまレベルの内容を投稿し恥をかく事自体は自由だけど、正直投稿内容のレベルの低さに呆れる。
1506の変な文章:新たにアパート経営ができる人が激変する。
*激変ではなく激減では? -
1506
根本的に、「頭金がなくても土地がなくてもアパート経営ができる」というビジネスモデルが崩壊したということが大問題だろう。
銀行は、投資用不動産への新規の融資をかなり渋っている。そうすると、新たにアパート経営ができる人が激変する。シノケンに手数料などが入らない。シノケンは社員に給料も払えなくなるのでは。
Xデーのカウントダウンは始まっていると言えよう。 -
1505
結果論から言えば、分割前2,200円以下の投資家は勝っている訳で。
立場立場で見解が違うのは当たり前だが、特にショートサイドのロジックで違和感があるのが
シノケンのビジネスモデルが未来永劫変わらない事が前提で展開されている事かな。
*馬鹿の一つ覚え宜しく日本の人口減少=シノケンダメダメ論しかないのが呆れる。
売上や利益の規模から、海外で展開しているビジネスや国内新規ビジネスでそこそこ儲かれば
株価にあたえるインパクトは悪くないが(○○建託のように分母が大きい会社では、そこそこ
の利益では株価のインパクトにならない)。
現在、機関投資家向け(地銀も購入)私募リートは好評だったようだが、実際3Q以降PLで収益
貢献度合や、来期以降本格稼働するインドネシアの案件も含め、ショートサイドの方々は同事案
についてどのような見解なのだろう。
言っちゃ悪いが、「自称公務員や札幌の不動産屋さんや個人アパート経営してまっせ」等々の
目線(日本の人口減少論一本鎗)ではね・・・。
26年前に大東建託の買い推奨レポートを書いた者から言えば、会社の将来を軽々に且つ断定的に
言い切る輩は馬鹿じゃないかと思うがね(なに様か)。
今回の急落も事実だが、オープンハウスのように短期間で株価が3倍以上になった事も事実であり、
シノケンについては、1~2年の間で現状株価の2倍程度には上昇すると思っていますがね。 -
1504
えー、疑われた。じゃ煮詰めてきます。😁
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1503
米株いじって爆益出してる人がこの時間に眠いねぇ…
次はも少し設定煮詰めてきてな
おやすみなさい、お互い頑張ろう。 -
1502
そりゃあお金だもの、一円たりとも無駄にはせんよー!😆
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1501
もういいから。眠い。お互い頑張ろうぜ!😀
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1500
遊びにしては必死さが隠しきれてませんよ笑
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1499
過去ログなんてポチッとするだけで見れるから全く大変じゃありませんよ笑
あと、持ち金や枚数の話なんて全くやってないですよ?
PTSに10枚残ってたんで上がるって言う人は買えば良いのにって言っただけですよ -
1498
あ、ptsもadrもわかりますが~、いま米株で異常な利益ばく進中なんで~、日本株はあ、そ、び👅
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1497
🤣大変だな。過去ログ検索~?ひまなん?しゃーせん。イナゴになる前にバッタになりました~。👅
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1496
え?PTSもわかんない?っと思って君の過去レスみたらフジタコや杉村に捕まっとるイナゴじゃないですか…
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1495
うち証券取引所じゃおまへんねん。わかりましぇ~ん。まあ、株は楽しくやろうや。グッド👍️
以上。 -
1494
いやいやPTSの話してんだろが笑
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1493
それとな、株は所得に応じて、皆が楽しめる趣味やねん。本当の金持ちは株数や持ち金をこんな板でひけらかしませんよ。それはなんの意味があるの?もうちょい考えなよ、君が若いなら救いはあるが、年よりなら地獄へ落ちな。😡⚡️
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1492
んじゃなんで買い板残っとんねん笑
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1491
うーん、ネタにマジレスされても困るんだけど…
なんて言うの、一日中ここにいるみたいな人に連投してマジうけられても お、おう ってしかなんないよ
引けで入ったみたいだし上がるといいね -
1490
こらこらこんな単価で1000株買えないなら株やめたがええよ。最低三桁、通常四桁。😁 坊や、トークは気を付けな。
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1489
え? 私はショート勢ですよ
いつも思うんだけど上がると思うならPTS安く出てるんで買えばいいと思うんだ
買い煽りマンは1000株も買えない人達の集まりなの?
つか、ここで買い煽ってる8割は1800とかで捕まってる被弾者でしょ笑 -
1488
君だよ。こんな連投して力が入ってないってマジうけるんすけど。🤣
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