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1005(最新)
売り残多いのは優待クロスの影響じゃないのかな?
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1004
日本国内の外資系不動産企業勤務なら普通の年収です。使える経費やインターナショナルスクールの費用、住宅手当なども入れると2000万はザラです。
海外から日本駐在になっている外国人社員なら更に家族分の年2回の渡航費、リフレッシュ休暇手当、傷害保険、日本語学習費等も支払われます。
日本企業がバカみたいに給与が低すぎなのよ。日本人は低賃金慣らされてしまったわけ。
ただし、公務員や教員なら年収800以上、夫婦共稼ぎなら2000万はザラです。しかも退職金は2000万×2人。年功序列だし、税金から支払われてますからね~ -
1003
正直言って黒田ショックなくても11月の1170円超えられずに不甲斐ない動きしてたからなー
それで金利が上がってトドメ刺された感じ -
これマジ?
2022年度のヒューリックの平均年収は、1803万円でした(有価証券報告書調べ)。 全国平均の年収が614万円であることを考えると、 全国平均よりも高い水準となっています。 -
日銀の金利緩和がなければ、1200円台もあったと思うけど、
いまの状況からすると権利落ち後950円もあるからね。
金利上昇は借入金の多い不動産にはボディブローだね。 -
思ったほど、伸びないね。
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信用売り残は、どうするのかなぁ?
全てが、繋ぎ(保険繋ぎ)売りでは無いと思うが
さて、どうなる事やら😅 -
配当権利前でこれか
3桁で待つ -
994
配当・優待・「今後も安定成長」・・・期待で今日300株購入。 ずうっと保有し続けるつもり。
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参入
これだけ落ちてれば権利確定後もそこまで落ちんやろ -
992
かってしまったよね、、
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金利ショックで100円下げたね。いやはやなんとも・・・
予想できんかった!!まあ、ここ下げた分は、UFJで挽回は
しているけど、なんか悔しい。 -
金利ショックが収まったかなと考え、欲しかったヒューリック300株を買いました。
長期ホルダーとして果実を頂戴します笑 -
昭栄以来ですが変わらず手堅い会社です増資は勘弁して下さい
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🙏個人投資家のみなさんために 来季大型増資がありませんよう お祈りいたします。ナムナム🙏
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ここは住宅販売はしてないから、そこまでは関係ないかと思います。ただし、ここが外資が好む物件を破格値で買い上げ、それをすぐリート等に高値で転売して儲けをだす、それによって周りの地価を跳ね上げてるなんて噂(あくまで噂)もありますよね。過去の大型増資ものなにかカラクリとかあったら面白いですよね。海外にも売ってて、1年経っても売出し価格ぐらいか微増とか売出し価格に届かないとかって、どこの機関投資家が引き受けるんだろう??って疑問に思いますよね。海外の機関投資家なんてむっちゃガメつい感じだし。あと、長期有利子負債は固定金利だからここには影響ないって書いてた人いるけど、この先、お金借りないんですかね。ちなみにここはふようグループではあるけれど、みずほFGの不動産部門みたいな感じではないと思うんですよね。借入先見たら分かると思いますが、みずほだけでなく三井からも三菱からも借入てます。個人株主は優待貰える300株ぐらいで投資するのが一番、会社にとってもいいかな。←個人的感想。あんまりナンピンなんてするもんじゃない気もします。私は、個人的に西浦会長、凄く興味深い人物だと思います。西浦進氏のご子息だけに。しかし、前にも書いたけどビューホテルって、もうちょっと待っとけば、二束三文で買えたのに、なんであのタイミングなんだ??あれも株式交換だから、かぶの希薄化だけど。あくまで個人見解です。聞き流してね。
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此処は最高益で期待したい‼️
安いのでねー✨📣 -
983
jym 強く買いたい 2022年12月26日 11:27
来期も連続増配期待してますよん!
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利上げをやたら気にしている人がおりますが、米国と違い急激に上がる事は無いと大手銀行の法人営業が言ってました。それよりもむしろ海外からの東京都心部、名古屋、大阪、京都、福岡、札幌、ニセコの不動産購入意欲がオリンピック前の水準に戻っていると傘下の不動産会社が言っていたそうですね。ヒューリックも恩恵有るかな?配当落ちでもし想定以上下がらなかった場合、焼かれる人多そうだね。
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増資+借入金増加+利上げのトリプルパンチですね。
特に、利上げは2年くらいつづくから、安易に不動産業界の銘柄
を買うべきではないと思う。また、利上げに伴い、新規住宅の
販売も下向きになりますね。
しばらくは、良い話題のない業界だと思います。
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