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1000（最新）
フェラーリの販売が好調らしい。
買っているのはコスパの良い車を求める方とは異なる階層の方だろう。
勿論フェラーリをローンで買う方は少なかろう。
日本よりも所得格差(貧富の格差社会)の大きい米国で住友林業の住宅を買う方も、
住宅ローンを使う方が少ないのだろう。
そういう日本人には理解しにくい日本以外の情況が分かっているから、
会社側から日本人には強気とも思える発表が出ているのだろう。
※格差社会？「日本ほど給与格差の小さい国はない」という事実 -
４連チャンすいません。
米国事業の子会社。
金利上昇で資金調達は、やりにくくなるばかり。
日本で増資による資金調達が今後も増えそう。 -
あと、２２年１２月期の業績予想が
純利益１０００億円。
中計の２４年１２期の純利益目標が、
１１６０億円。
一時的にせよ成長鈍化しそうだし、増資もしそうだし、EPSは下がるんじゃね?
という懸念があると思う。 -
俺、株価の上値が重いのは、金利上昇で米国の業績うんぬんがあるのと、中期経営計画で示された、最終年度の２４年１２月期に純利益１１６０億円を目指し、３年間で成長投資に３０００億円を投じるとしたことが原因だと思う。
今の財務状況では増資は不可避。
増資懸念も上値を重くしていると思う。 -
スミリンの米国子会社
クレセント社
ノースカロライナ州を中心に、集合住宅やオフィス、物流施設の開発等、年間２０以上のプロジェクトを手掛ける。
（従業員１４７名）
ＤＲＰ社
メリーランド州等９州において、分譲住宅事業を展開。（従業員６２３名）
ＧＨ社
テキサス州、アリゾナ州、コロラド州において、分譲住宅事業を展開。近年テキサス州を代表するビルダーとして数々の賞を受賞し高い評価を受けている。
（従業員４９４名）
M３P社
サウスカロライナ州において宅地開発事業を展開。（従業員１７名）
昨年の１１月９日のNRより
あとこのＮＲで
米国子会社の力を結集して、戸建賃貸開発事業に本格参入とある。
米国事業の金利に関係ない事業の比率はどれくらいかしらん？ -
アメリカ市場は着工件数鈍化は間違いないから、株価にどこまで下げの要因として、織り込まれるか、そろそろ決算に悪い数字が出始めるかも。住宅は利益が出るのは、建った後だから契約件数である程度数字だしているはず
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991
第二四半期までの利益950億中、800億は海外なんですね。8割以上が海外依存,
米国金利上昇で、売れ行き落ちたら、全体に与えるインパクトでかいですね。 -
貧富の格差は拡大し、
高級車や高級腕時計がよく売れているそうだ。
日本にいては感じにくいのかもしれないけど、
住友林業が米国で扱っている住宅の購入者は、
キャッシュで買えるような層が多いのかな？
会社はそれがわかっているから、
日本人からすれば楽観的ともとれる予想をしているのかな？
※格差社会？「日本ほど給与格差の小さい国はない」という事実
どなたかが書いておられたが
⇨『住友林業の家は一戸あたり平均６０百万円。住宅ローンは
借りず、手金で、豪邸を建てる方が多いのでしょうか？』
たとえば一億円の住宅買う方は、自己資金で買う方が多かろう。
住宅ローン利用しない方が多かろうと思う。 -
アメリカ新築住宅販売件数のピークが3月102万件、金利上がってどんどん減り最新の7月は51万件。これはもうコロナショック時の件数並み。円安である程度は頑張れると思うけれど前の決算でここまでの落ち込みは会社が予想できていないだろうから注意だ。
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984
円安が続く限りホールドすべし。
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まだ高いと思う。
米金利が上がると住宅需要は下がってくる。
１００株だけ持って、更に下がるのを待つ。 -
現在の株価は、将来の増配余地、例えば定番の性向３０％で１５０円を織り込んで強含みと解釈してます。
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何で最後ピーンと立ってんの？
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こんな日にちょこっとでも上げてくれる子は
心穏やかにしてくれます～ -
業績いいから
下がり待ちなのに下がらないですね -
配当日関係ないから涼しい。まるで上高地にいる様だ。
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今日も上高地、河童橋からの空は青一色、良いですな。
高山市内も秋の気配が。 株は置いておいて、旅にでよう。 -
我が道を行く⁉️変わらず目標3000。
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973
・リーマンショック以降新規住宅が大きく落ち込み、老朽化の建替需要は継続
・家賃も上昇継続しているので購入意欲は高い
・金利上昇がその意欲を下げ、様子見が増えた
というのは聞いた気がします。
住宅不足は継続するが、金利上昇で減退と思うと、短期で利確、中長期でホールドなんでしょうかねー
６％超えると考えますが、FOMCで金利はまた落ち着くと思うのですが・・・
後は客層がキャッシュで買えるようなリッチ層なら問題はないんですかねえ
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