＄＄＄

>>No. 24

それじゃあ、上がらない、あるいは下がる、という根拠は何なのか教えていただけるとうれしい

あまり上がる上がる、と騒ぐと株価が下がりますよ。
個人の大口が売り仕掛けをするからね

>>No. 865

＞＞＃838より：

やり方も色々で、転居がらみの住宅ローンはローンの金であるが自由に使える

　資金でござる。　たとえば100％の住宅ローンで新居を買い転居する。

　前の住居を売った金をそっくり返済に回すパカはいないと言う事です。

＞＞８６５より：

簡単なやり方は色々あるよ、叔母さんの邸宅を住宅ローン100％1億で

　買いました。　その1億を叔母さんと共同のインカム投資、これは実質

　ロ－ンの金だが自由に使える金である。　ローンが無ければできない投

　資でありんす。

あなたの最初の文面（＃８３８）だと、まるで無担保ローンそのものなんですよ。
だから他の投稿者から批判される。しかし私に対する返答（＃８６５）では叔母さんは彼女の家をあなたに売ってその代金を元に叔母さんとあなたとで共同出資ということで投資をする、そういうことのようだが、これじゃ、私の言ってる担保ありき（不動産などの抵当を元に金融機関から融資を受ける＝自由に使えるおカネ）の住宅ローンとなんら変わらんね。しかし、万が一叔母さんが投資に反対すればあなたは投資に回す資金、１億円、はない、ということになる。つまり無一文....あまりつまらない事を自慢するようでは大したことないなｗｗｗ

ダウ、ナスダック、シカゴ先物が上昇したね。来週の月曜日はどうだろうか？上がってくれるといいけど.....いずれにしろ、非農業部門雇用者数が前回より下回ったのでドル安円高になったのでここも上がるんじゃないか....決算も悪くはないようなので期待したい....

>>No. 838

ん～、ちょっと理解に苦しむんだけど.....おカネを貸した金融機関は直接建設会社にその代金を支払い、借主のAさんは金融機関に毎月のローンを支払う、というのが一般的じゃないのか。となると抵当権は金融機関側にあるわけだから買った家を売ることは法律上、できない、ということになる。ただし、公文書を偽造して買った家をＢさんという人に売る、ということは出来るだろうね。いずれにしろ、金融機関側はＡさんに毎月の支払いを求めてくるわけだから。そうすればＢさんに売った家の代金をＡさんは自由に使うことができる。ただし、公文書偽造罪という重い罪を背負うことを覚悟の上なら、の話だけど....それ以外で家を買うだけの金額を貸してくれる方法は、Private loan、business loan,というのがある。これは金融機関によっては一応名目上は、住宅ローン、ということになっている場合があるらしい。このケースでは借主のＡさんの口座に入金されるので自由に使える。これも、ただし、が付く。それ相応の抵当が必要になる。例えば代金に見合う固定資産がある場合、土地、貴金属類、絵画、骨とう品類、有価証券....
これ以外の方法では日本では無理、だと思うけど.....ただし、違法な方法ということなら話は別だけど......あるならそ～っと自分にも伝授してほしいところ

>>No. 750

その担当の教授、よほどストレスが溜まってたんだろうな.....お察しします。
ちなみそれとは真逆の、こういうことがある。ある神奈川県の国立大の教授が修士を終えた教え子に関する推薦状を米国の名門コーネル大学に提出した。その仲人となったのは自分だ。コーネル大出身者（博士）が大半を占めるNYの製薬会社でインターン希望だったが....初めから分かっていたが....面接は失敗に終わった。
第一の要因は日本の教授が提出した推薦状.....アイビーリーグ（東部名門６大学）への推薦状は最低でもA4で３ページ、長ければ長い方がよい（ただし、ダラダラと書いてても無意味...３ページ～以上）教授は１ページ半しか書けなかった。最初の半ページは生徒の性格に関するもの。「この生徒はまじめで、欠席したことなど一度もなく.....」といったどうでもいい、訳の分からない文脈....出す前に自分が目を通したが、ため息しか出なかったことを覚えている。
なにが言いたいかというと、日本人は計算問題はできるが論文や作文（エッセイ）はまったく小中学生レベル....米欧は自分をアピールするのにたけている。それが世界で勝者となる......

>>No. 744

そんなこと言ってるからアポなんだよ......知ってるか、脳みそが爺さんだと立つものも立たんって.....あんたには無理だろうな

>>No. 746

無理！

>>No. 739

脳みそがな

ひとこと言わせもらう。重工は今後大いに発展する。重工だけじゃない。IHI,　川崎重工、住友、名だたる重工業企業群およびその下請け企業群が今後大いに発展する。
理由は：
台湾有事が勃発すれば、台湾、中国、北朝鮮、韓国、日本、そしてロシアが当事国になるだろうね。ロシアの場合は極東地域が北海道と隣接しているからだ。
そうなれば、ウクライナVSロシア、イスラエルVSハマス、どころではない。第三次世界戦争の火ぶたが切られることになる。米国は有事の際には日本を守ると云っているがそれは時の政権（民主党あるいは共和党）が公言しているだけで、政権が変われば情勢も変わる。日本政府はそれをわかっている。安倍内閣が憲法を変えようとしているのは近い将来起こりえるであろう情勢を予期しているからだと思う。岸田はそれを引き継いだ形....以前の防衛庁が昇格して防衛省になったのはその下準備を整えるため。現在の自衛隊は間違いなく将来には陸空海軍、となる。米国が日本に戦闘機の心臓であるロケットエンジンや最新の軍事コンピュータの設計を任せないのは、今の日本ではロシアや中国に情報が洩れる恐れがあるため。日本もそのことは承知しているはず。だから日本がゼロ戦を造ったように日本独自の技術を発展させようとした。
しかしまだ道のりは長い。もっとも一番の近道は日本が米国の５１番目の州になれば話は変わってくるだろうけど.....

>>No. 736

申し訳ないが、ここは生産性の乏しい者の集まりじゃないので...シッシッシ、失せろ！

>>No. 734

その通り！　名もなき投資家さん、爺さんなのに理解力がまだ衰えていないのはすごい！

>>No. 731

あぽ！
ネットから抜粋：

スチュワーデス(Stewardess) という呼び方はもうしません。
理由はいろいろありますが、スチュワーデスというのは 「女性のCAさん」の事を指すので、
今は CA として働く男性も今たくさんいるので、その呼び方をなくしたそうです。

英語では CAさんのことを
❶ flight attendant と呼んでいます。

CA は キャビン アテンダントの略ですが、日本ではこういう呼び方が一般的ですが、
アメリカでは flight attendant という呼び方が一般的です。

>>No. 725

そのいい例がトヨタ自動車だ。今回の新社長は技術畑出身だったはずだが

>>No. 719

ったく、これだからど素人は困る。支店長といえでも出身部署があるだろうが。
よく企業のトップが交代した時に話題になるよな。新社長は技術畑出身ですとか....
読解力がないなぁ～

因みにNISAのような個人年金プログラムは英国や米国が主流.....英国は詳しくないが、米国では401k simpleというのがある。（今でも同じネーミングかどうかは知らん）ちょっと説明すると日本の退職金制度にあたるのが米国では401kと呼ばれている。これは企業が従業員のベネフィットとして与える退職金プランでその個人版が401ksimpleと呼ばれているものだ。これには２通りあって、年間に得た利益を翌年の確定申告の時点で利益に対する税金をポートフォリオから差し引かれる場合と、
最終的にポートフォリオを解約した時にまとめて税金を支払う方法とがある。
日本のＮＩＳＡは英国のＩＳＡをモデルにしたものだといわれているが、キシダが増税すると云ったのは米国の401ksimpleと勘違いしているのかもしれない.....これはあくまでも個人的な憶測でしかないので、まったく違うかもしれないが...

>>No. 705

銀行員といってもどこの部署かによるだろう。単なる預貯金担当部署の人間に投資のことを訊いても知ってるわけがない。素人と同じレベル。投資部門がある。wealth management, department of investment, とかそういうネーミングにいる銀行員に訊かないと..... だめだなぁ～爺さんは、やっぱり....早く老後施設探して予約してらどうだ？

>>No. 691

捕らぬ狸の皮算用、は結構だが....今年中に3,000円は無理だと思う。よっぽど何か好材料が出てきたとしても、2,000円ほどじゃないか.....それもいくかどうか

>>No. 658

あちら方面の人種はよくは知らないが、ちょっと調べただけの知識しか持ち合わせていないが、ウクライナ人もロシア人も同じスラブ人だろう。ウクライナは地政学的にもより西側諸国に近い分、西側の思想や文化に影響されやすいということではないのか....

>>No. 679

都合が悪くなると.....これだよ。言っとくが自分は24時間～７６時間内に過去の投稿はすべて消すことにしている。残しても何の意味もない。単なる座談会にすぎないものをいつまでも残してもしょうがないからな。
それからもう一つ、日本人だけだよ、初対面の人に、「こんにちわ～、今、この辺を取材をしておりまして、失礼ですが、おいくつですかぁ～？」失礼だったら訊くなって！年齢にしろ、名前にしろ、個人情報をそう簡単に訊いたり教えたりするのは日本人だけ

名もなき投資家、という爺さんｗ

くだらない投稿はやめろ、といったら、意地になって訳の分からない投稿し始めたよ。ったく、高齢者はこれだから老・害と揶揄されるんだよ