積水ハウス・リート投資法人【3309】の掲示板 2020/12/21〜

保有してるリート総じて右肩下がりしてるんだけど、積水だけ謎に耐えてるね。

他のリートがほぼすべて下がっているのに
ここだけが2％ぐらい上がっていたので
理由を調べないで売ってしまった。

この円安下で海外不動産なんて買っちゃダメ。
安い日本なんて長くは続かない。
今後アメリカのインフレは沈静化し、
利下げが行われ、
日米の金利差は縮小し、
為替は円高になる。
積水の買った海外不動産は値下がりします。

2024年5月28日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料「海外不動産保有法人への出資に関するお知らせ（ザ アイビー オン ボーレン）」等
が出ていますね

積水ハウスにサイバー攻撃　
会員制サイトの個人情報『約30万人分』漏えい　最大54万人分が漏えいの可能性

5/24(金) MBSニュース

大手住宅メーカー「積水ハウス」は住宅オーナー向け会員制サイト「積水ハウスNetオーナーズクラブ」で、セキュリティ設定に不備があり顧客やグループ会社の従業員の個人情報などが漏えいしたと発表しました。漏えいが確認された顧客や従業員の人数は約30万人で最大約54万人の個人情報が漏えいした可能性があるということです。

サイバー攻撃で顧客や従業員ら30万人分の個人情報漏えいを確認　最大54万人分の可能性

積水ハウスによりますと、5月21日にサーバー業務を委託している業者から会員制サイト「積水ハウスNetオーナーズクラブ」のアクセス数が急激に増加し、高負荷の状況が続いているとの連絡を受けたということです。

調査の結果、2008年～2011 年使用し、現在は運用していないページでセキュリティ設定に不備があり、データベースを操作するための言語を用いたサイバー攻撃を受けたということです。

この影響で、サイトのデータベースから顧客のメールアドレス・ログインID・パスワードや積水ハウスグループ従業員などのメールアドレスとシステムログイン時に使用するパスワードが漏えいしたことがわかりました。

サイトは23日午前中に運用を停止し、アクセスができない状態だということです。

漏えいが確認されたのは顧客や従業員のメールアドレス・ログインID・パスワードで計約29万1921人分だということです。さらに約53万6247人分の顧客や従業員の情報も漏えいした可能性があるということです。

積水ハウスは警察へ相談
　積水ハウスは個人情報保護委員会へ報告し、警察に相談していて、対象の顧客には順次、連絡を開始しているとしています。

積水ハウスは、不正ログインを防止するため、サイト利用していた顧客で他社WEBサイトなどで同じパスワードを使用している場合は、他社WEBサイトでのパスワードを変更してほしいとしています。また積水ハウスは情報漏えいに関する専用窓口を設けているということです。



積水ハウス・リート投資法人【3309】のスポンサ－積水ハウス(株)【1928】
大丈夫なん？

積水ハウス・リート投資法人【3309】
積水ハウス(株)【1928】

24年05月24日　週刊新潮

かつては、有名政治家や映画監督が居を構えた渋谷区の南平台町は、日本屈指の高級住宅街だ。なかでも三木武夫元首相の邸宅はひときわ大きく、2階を「三木武夫記念館」として2012年まで元首相の書や絵画が展示されていた。

元首相の義理の甥にあたる衆院議員の森英介元法相が振り返る。

「私の伯母である三木睦子さんは、元首相の妻です。それもあって昔からよく南平台町の屋敷を訪れたものでした。伯母は陶芸家としても知られており、家には何点も作品が飾られていたのを覚えています。私も伯母から作品を何点かプレゼントされましたよ」

元首相の孫に聞くと…
そんな三木邸を、大手ハウスメーカーの積水ハウスが買い取ったと報じたのは、4月23日付の「日経不動産マーケット情報」である。広さにして約400坪だ。

登記簿を見ると、屋敷はすでに元首相の子息や孫などへ相続・譲渡されており、それぞれの名義になっていた。積水ハウスは昨年9月にまとめて仮登記をつけており、今年1月に所有権を移している。

元首相の孫にあたり、所有者の一人でもあった高橋永氏（立憲民主党から衆院選に立候補予定）に聞くと、

「三木武夫記念館の売却は、三木武夫を最もよく知る、私の母の世代の共有者が中心となって、長い時間をかけて検討し決定したものです」

積水ハウスは邸宅跡に共同住宅を建てる以外、具体的なことを明らかにしていないが、南平台町には厳しい制限が付けられている。渋谷区の都市計画図によると、三木邸がある周辺は容積率が200％、建ぺい率が60％である。つまり、建物の延床面積は敷地の2倍まで、さらに敷地の4割は建築物を建てずに残しておかなくてはならない。

不動産コンサルタントの森島義博氏が言う。
「南平台町のあたりは『第二種低層住居専用地域』になっており、低層のマンションであれば建てることが可能です。また、土地を分割して私道を引き込み、分譲住宅を建てる方法もありますが、周りの雰囲気に合うかどうか」

今年3月に発表された地価公示によると南平台町は1平方メートルあたり194万円

ここは下がらないね
何故だろ？

積水だから安心！

>>403

月末まで78000円で指値中^_^

>>402

ちなみにこれ元々の取得単価は55000円^_^
分配金をもらうために保有してます

>>401

瞬間的に78000円くらい行くよね、ここはそんな爆上がりしないし^_^

特定口座からNISA移行のため権利落ち後に売ったので79500円まで落ちて欲しいな^_^

此れからも基準価格高値圏に更新へ上昇へ向かうと嬉しいですね。分配金も期待しています。

良い結果を出している。株価上昇へそして分配金も良いですね。嬉しいですね。

権利確定日　終値81600　出来高30446
　　落ち日　始値79100　　　　12886
　　　　　　高値80500
　　　　　　安値78600
　　　年間分配金　3770

権利落ち日だったのか

何が起きたの？

今日は不動産株やリートが上昇へ向かって良い流れになっています。

>>393

情報提供ありがとうございます。検討します。今月権利月なのが悩ましいですが。。

>>392

まだ機関物件の一部を売却しただけ、全部売却までにはかなりの損を覚悟しなくてはならないのではないか。