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(株)あおぞら銀行【8304】の掲示板 2024/03/19〜2024/03/26
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>>1714
理由は地価と資材と増税費が上がって5年前は地方で建売1棟2500万だったのが軒並み3000万越え、大企業の賃金が上がっても中小は上がってない、アパートのファミリー世帯の家賃が7、8万だったから、35年ローンで2500万を組むと大体月7から8万円、年収400万でも審査が通ってその需要を取れてたのが今は3000万越え、審査は通らないし、物価高で需要自体が減ってる、守りに入ってる人も多数、でも建売は質より量だからほんとに音楽が、、の状況、まぁ全国的にどの程度かはさすがにわかりませんが、今自分の地方ではそれをかなり感じます、皆気づいてるはずなのにどこかだけど誤魔化してる、危い
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>>1714
書いてる事があおぞら銀行の弱点。
足場がしっかりした銀行ではないから、リスクある融資先でも、するしかない所ある。
その辺考えたら、新生銀行と合併出来るならしてしまった方が良い。
多分、村上もその辺考えてるとは思う。
541***** 3月29日 19:57
不動産屋をやってるけど今の日本の不動産事業の方が危い、音楽がなっている間は踊り続けなければならないとまさしくそんな状況、現場の最前線にいてひしひしと感じる、不動産の事業に投資や融資されてる方は注意した方がいい、特に建売事業は縮小しないと乗り越えられないと思う
だからケイアイスターになんか変な名前の融資を組んでるあおぞら銀行は先々それが足を引っ張る可能性はある、融資額がどの程度か次第ですが。